Нові квартири від забудовника в Бечичі

Лот 3290

Опис

Будванська рив'єра, район Бечичі.  новий житловий комплекс в популярному районі.

Відстань до моря 500м

Вид на море

Поверхів – вісім, з них:

- двох поверховий підземний гараж

- шість житлових поверхів

Відкритий басейн на даху з панорамним видом на море і гори

Всього в комплексі 95 квартир,

Площі квартир – від 52 кв. м., до 101 кв. м.

Вартість одного квадратного метра – від 2260 до 3050 Євро.

Початок будівництва-листопад 2021, завершення будівництва-Травень 2024

Нерухомість продається від забудовника, "з перших рук", тому, покупець звільнений від сплати державного податку на оборот нерухомості - в розмірі 3% від вартості Об'єкта.

На момент публікації, 22.07.2022 р., продано 20 квартир, і зарезервовано 18 квартир.

Гаражних місць – 73, з них, подвійних місць – 35. Всього в підземному гаражі розміститься 108 автомобілів.

Вартість одинарного гаражного місця 20000 Євро, подвійного 25000 Євро.

Комор - 18. Вартість від 10 до 20 тис. євро.

Наша конкретна рекомендація:

Квартира 206

Поверх – другий

Вид на гори

Площа 52,84 кв.

Спалений – одна

Ціна 161162 євро

Комплекс зручно розташований на схилі гори, з прекрасним панорамним видом на море, він віддалений від міської суєти, поруч, для піших прогулянок – Набережна, протяжністю 7км, а так само – три  великих пляжу, один з яких, пляж Бечічі – вважається з 1938 року кращим пляжем Адріатики. До старого міста Будви по набережній 20 хвилин пішки. До аеропорту Тіват 30 хвилин на машині, до аеропорту Подгориці 1 година.

Каталог з планами і розмірами квартир, ціни, сформовані інвестором на етапі будівництва – ви знайдете в «додаткових файлах», внизу публікації.

Інвестор пропонує унікальну програму кредитування для нерезидентів!

- процентна ставка: від 5,00% + шестимісячний Euribor;

- комісія за оформлення кредиту: до 1% від суми кредиту;

- термін: до 15 років, із зазначенням, що рекомендований термін до 10 років;

- участь: 40% у вигляді застави для кредиту або оплати вартості покупки

- забезпечення: вексель одержувача кредиту та іпотека на майно, що купується (до виконання умов для оформлення іпотеки береться вексель інвестора / продавця)

Програма кредитування призначена для нерезидентів, які не мають джерел доходу в Чорногорії, а також для всіх зацікавлених клієнтів, незалежно від того, є вони нерезидентами або резидентами.

Мета даної програми-купівля квартири у інвестора, тут передбачена цільова реалізація згідно пред.договору / договору купівлі-продажу.

Необхідні документи:

- основний дохід та особистий дохід-трудовий договір та підтвердження суми доходу від роботодавця та / або банку,

- додатковий дохід-договори або документи про додатковий дохід,

Картка рахунку, видана банком для інформації та приходів і оборотів на термін 6 або 12 місяців

- майбутній дохід від здачі в оренду нерухомості (необов'язково)

* вся документація, необхідна для підтвердження кредитоспроможності, яка повинна підтверджувати рух грошових коштів для погашення кредиту (для фізичних осіб щомісячний / або річний дохід повинен бути в 2 рази вище, ніж щомісячні, річні зобов'язання по кредиту)

- заповнена анкета KYC.

Банк залишає за собою право запросити додаткову документацію і забезпечення в залежності від оцінки кредитоспроможності клієнта.

Нерухомість біля моря з грамотною локацією тепер розглядають як об'єкти інвестицій з цілорічною (а не сезонною) прибутковістю. Вкладати кошти в нерухомість на березі моря стало як ніколи вигідно.

Привабливість інвестиції в нерухомість Чорногорії обумовлена стабільністю пасивного доходу, зростанням цін на нерухомість, зростанням обсягів інвестицій в будівництво житла, стабільністю оцінки активів в євровалюті, отриманням посвідки на проживання, швидким вступом Чорногорії в ЄС, постійне зростання потоку туристів, низьким рівнем(майже відсутністю) криміналу, екологією.

Сучасна Чорногорія – стабільна демократична держава, з низьким рівнем інфляції (3,4%), одним з найнижчих в Європі (9%) податком на доходи фізичних і юридичних осіб.недоторканність прав власності, нульова ставка податку на спадщину, Низька ставка податку (3%) на передачу прав власності іншим особам, великі податкові пільги в сфері морського туризму – ось лише деякі переваги, які ви отримуєте тут.

Купівля цієї нерухомості стане одним з найбільш вдалих і приємних вкладень.

Інвестуючи в Чорногорію, ви інвестуєте у своє майбутнє та майбутнє своїх дітей!

Купіть для себе шматочок цієї дивовижної країни, і проведіть тут кращі роки Вашого життя!

Оформляємо вид на проживання при покупці!

Юридичний супровід!