пошук нерухомості
Lot 1884
Опис
Чорногорія. Колашин. Громадянство за інвестиції. Кондо-готель The Westin Ski Resort Kola šin, 4 на 93 номерів, категорії 4 зірки.
Громадянство Чорногорії за покупку номера в готелі.
В даний час, Чорногорія –це єдина держава в Європі, де вам пропонується державна програма отримання громадянства за інвестиції.
Наша компанія є офіційним Партнером одного з трьох ліцензованих агентів програми«громадянство Чорногорії за інвестиції ».ліцензовані агенти, були обрані на підставі проведених тендерів з численними претендентами з усього світу.
Інвестор – претендент на громадянство, отримує у власність номер в готелі.
Вартість номерів для програми громадянство за інвестиції – 250000 євро, не залежно від площі номера.
Розташування готелю
Готель розташований в лижному центрі 1450, в головному місці, всього в декількох метрах від гірськолижних схилів.
У готелі преміум-класу відкривається захоплюючий вид, де немає людей.
Будівельна конструкція
Структура поверху: ЦОКОЛЬНИЙ ПОВЕРХ 1-й поверх 2-й поверх
Структура житлових одиниць загальна кількість житлових одиниць-93
Тип номера № 1-41 шт. (двомісні апартаменти з вітальнею, кухнею і їдальнею, ванною і терасою);
Тип люкса №2 - 24 одиниці (житлові одиниці зі спальнею, вітальнею з кухнею і обідньою зоною, ванною кімнатою і терасою);
Тип люкса № 3 - 9 одиниць (житлові одиниці зі спальнею, вітальнею з кухнею і обідньою зоною, ванною кімнатою і терасою);
Тип люкса № 4-8 одиниць (дворівневі апартаменти, в яких спальня і ванна кімната знаходяться на горищі будівлі, а вітальня, кухня і їдальня, а також тераса займають нижній поверх;
Тип люкса № 5-3 одиниці (житлові одиниці, що складаються із спальні, вітальні з кухнею і їдальнею, ванної кімнати і тераси);
Люкс типу №6-2 одиниці (житлові блоки з двома спальнями, вітальнею з кухнею і обідньою зоною, ванною кімнатою і терасою);
Тип люкса № 7 - 5 одиниць (дворівневі апартаменти, в яких спальня і ванна кімната знаходяться на горищі будівлі, а вітальня з кухнею і їдальнею, а також тераса - на нижньому поверсі);
Тип люкса № 8-1 шт. (Дуплекс, що складається з двох спалень з власними ванними кімнатами, розташований на горищі будівлі, а також вітальня з кухнею і їдальнею.
Послуги в готелі:
Житлові одиниці;
Стоянка;
Ресторан-буфет;
Національний ресторан;
зовнішній ресторан;
Лижний бар;
Салон краси;
Дитячий майданчик;
Кімната для переговорів;
Приміщення для прокату лиж;
Магазин сувенірів;
Аптечний магазин;
Газетний магазин;
Лижні траси, прокладені в селищі, забезпечують ідеальну доступність як для лижників, так і для сноубордистів, і в даний час довжина лижної траси становить близько 60 км. у наступному десятилітті, згідно з проектами розвитку, ці 60 км будуть приєднані до великої мережі з восьми взаємопов'язаних гірськолижних курортів, в результаті чого загальна протяжність лижних трас складе більше 250 км.
Увійшовши в готельні приміщення, відвідувачів зустрінуть у вишуканому вестибюлі зі стійкою реєстрації та лобі-баром, і вони матимуть задоволення перебувати в межах досяжності від ретельно відібраних роздрібних магазинів та інших об'єктів, необхідних для 4 - зіркового готелю.
Готель будується в оточенні заповідних хвойних лісів, далеко від шуму великих доріг. Центр міста - в пішій доступності від готелю. Готель вигідно розташований - з точки зору лижників - він знаходиться неподалік від головної зупинки канатної дороги. А поруч з готелем- річка Тара і спеціальні прогулянкових зони.
Каньйон річки Тара, є найглибшим в Європі і другим за глибиною в світі після Гранд-Каньйону в Арізоні, США. Тара - відома на весь світ - своєю смарагдово-зеленою водою, ця річка знаходиться під охороною ЮНЕСКО.
Лижні траси
Лижні траси Колашина, за якістю - ідентичні Альпійскіам, а за вартістю - на порядок нижче, що і приваблює сюди любителів і професіоналів з усього світу, які по достоїнству оцінили можливість комфорту і якості - за демократичними цінами. В даний час довжина лижних трас становить 46 км. до кінця 2021 року, до них додадуть ще 15 км. всього ж, планована загальна довжина лижних трас сотавляет 125 км.
Перспективи розвитку регіону. Вигідна інвестиція
Паралельно зі зведенням готелю, буде реалізований й проект по створенню великого променаду, який з'єднає готель з зонами рекреації і всією інфраструктурою місцевих спортивних активностей, в тому числі - з гірськолижною базою. Колашин, завдяки програмі розвитку, стає найсучаснішим гірськолижним курортом. У 2021 році буде введена в експлуатацію автомагістраль, що з'єднує Колашин зі столицею Чорногорії - Подгорицею,з її міжнародним аеропортом. Час поїздки між цими двома містами складе близько 30-ти хвилин.
Концепція курорту
Головна коцепція-екологічний відпочинок в стилі преміум. В архітектурному плані, Це новий еталон сучасного дизайну, адаптованого до гірського регіону Колашин.
Наш готель — це кондо-готель категорії 4*.
Керувати готелем буде відомий світовий туристичний бренд, що гарантує швидкий вихід на хороші показники прибутковості.
Необхідно відзначити окремо, що Девелопер, компанія-забудовник, має банківську гарантію в розмірі 2,5 млн євро. Це гарантія своєчасного і полнообьемного завершення проекту.
Переваги для інвестора
30% чистого прибутку від номера по року, забудовник зобов'язується виплачувати інвестору.
У вартість номера (сьюта) входить меблювання.
ПЕРЕВАГИ ТА ОСОБЛИВОСТІ ОФОРМЛЕННЯ
Зараз Чорногорія-єдина держава в Європі з діючою державною інвестиційною програмою отримання громадянства за інвестиції.
За заявкою на громадянство Чорногорії йде оформлення одночасно як інвестора, так і залежних членів сім'ї: чоловік(а) і фінансово залежні діти.
Термін розгляду заявки владою Чорногорії становить всього 3-6 місяців.
Громадянство Чорногорії дає безвізовий в'їзд в 124 країни світу, включаючи країни зони Шенгену (90 днів кожні 180 днів) і РФ. А також можливість переїхати / вести бізнес в США, тобто отримати не імміграційну візу типу E2 (відразу на 5 років, потім можна продовжувати кожні 2 роки) через відкриття бізнесу. Або отримати візу до Великобританії за спрощеною процедурою.
Важливо й те, що громадянство Чорногорії дає право виїхати з РФ навіть в період пандемії. І жити біля моря в країні з невеликою популяцією.
Чорногорія має чинний договір про уникнення подвійного оподаткування з РФ, низьку ставку корпоративного податку (9% від податкової бази). Також, перевагою є відсутність прибуткового податку для нерезидентів, податку на дарування та спадкування.
Зараз Чорногорія входить до Європейського валютного союзу, НАТО, ОБСЄ та СОТ.
Громадянство Чорногорії дозволить стати громадянином ЄС до 2025.
Умови участі в програмі «громадянство Чорногорії »
€250 000 інвестиція в готель + € 100 000 безповоротний внесок до Державного фонду
За заявкою на громадянство Чорногорії йде оформлення одночасно як інвестора, так і залежних членів сім'ї: чоловік(а) і фінансово залежні діти.
До додаткових витрат відносяться державні мита (application fee, due diligence fee та інші), а також вартість послуг юридичного супроводу (ліцензований імміграційний агент).
Термін розгляду заявки владою Чорногорії становить 3-6 місяців.
Підбити підсумок:
Чим привабливе громадянство Чорногорії?
Безвізовий в'їзд в 124 країни світу, включаючи країни Шенгенської зони.
Отримання неімміграційної ділової візи E - 2 в США
Після 2025 року, громадяни Чорногорії зможуть і проживати на території інших країн ЄС
Громадянство Чорногорії, впливає на якість життя вже зараз
Постійне, або тимчасове проживання на території Чорногорії
Низький корпоративний податок-9% від податкової бази.
Відсутність прибуткового податку для нерезидентів, податку на дарування та спадкування.
Діти інвестора-можуть отримати громадянство разом з батьками.
Спрощена процедура отримання громадянства Великобританії
Наша компанія— офіційний Партнер ліцензованого Агента програми«громадянство Чорногорії за інвестиції ».
Вартість інвестиції в програму « громадянство Чорногорії», залежить від місця розташування проекту — північ або південь Чорногорії.
Умова друга –благодійний внесок у розмірі € 100 000 до Державного фонду, який займається розвитком регіональних областей Чорногорії.
Внесок є безповоротним, для нього, відкривається спеціальний рахунок ексроу.
Остерігайтеся шахраїв, які будуть стверджувати, що вже зараз, самостійно, без ліцензованого Агента, яких в програмі всього три - почнуть для вас оформлення за програмою «громадянство Чорногорії через інвестиції».
Або пропонувати вам придбати об'єкти нерухомості з приватного сектора для отримання громадянства Чорногорії.
Такий вид нерухомості дає вам право отримати ВНЖ, але не громадянство.
