Громадянство за інвестиції

Lot 1880

Опис

Чорногорія. Колашин. Громадянство за інвестиції. Кондо-готель Breza на 170 номерів , категорії 5 зірок.

Громадянство Чорногорії за покупку номера в готелі.

В даний час,  Чорногорія –це  єдина держава в Європі, де вам пропонується державна програма отримання громадянства за інвестиції.

Наша компанія  є офіційним Партнером одного з трьох   ліцензованих агентів програми«громадянство Чорногорії за інвестиції ».ліцензовані агенти, були обрані на підставі проведених тендерів з численними претендентами з усього світу.

Інвестиція в готель преміум класу. Цей Проект – був першим авторизованим під програму громадянство Чорногорії за інвестиції.

Здача в експлуатацію готелю, запланована забудовником-в зимовий сезон 2022 року. всі роботи ведуться з дотриманням затверджених календарних графіків.

Готель розташований в самому центрі Колашина. Звідси, до гірськолижних трас – десять хвилин їзди на автомобілі. Готель надаватиме гостям безкоштовні трансфери до підйомників.

Інвестор – претендент на громадянство, викуповує у власність один номер в готелі. Номер в готелі буде приносити інвестору 40% від доходу від здачі в оренду даного номера.

Інвестор має право-проживати в номері, згідно з контрактом - 15 днів у високий сезон і 15 днів у низький сезон.

Витрати на утримання:

- € 50 за квадратний метр на рік.

Вихід з Інвестиції – або продаж об'єкта, можлива відразу після закінчення будівництва, тобто після отримання сертифіката про власність.

Готель Breza пропонує інвесторам та їхнім сім'ям чорногорське громадянство при інвестуванні в нерухомість без права власності, починаючи з 250 000 євро (включаючи 21% ПДВ), плюс відповідний внесок у розмірі 100 000 Євро у вигляді пожертви від Державного фонду. .

НОМЕРИ В ГОТЕЛІ ТА ЛЮКСИ

152 стандартних номери

Розмір номера • 28 - 58 м2

Місткість • 2 дорослих

7 напівлюксів

Розмір люкса • 47-75м2

Місткість • 2 дорослих

9 однокімнатних люксів

Розмір люкса • 68-85м2

Місткість • 2 дорослих

1 Люкс з двома спальнями

Розмір люкса • 92,17м2

Місткість • 4 дорослих

Колашин– популярний гірськолижний курорт,  він знаходиться в 73 км.північніше столиці країни -   Подгориці, на Лівому березі річки Тара,   на висоті 960 м над рівнем моря. З усіх боків - оточений гірськими ланцюгами Синявина, Комови і Беласиця.

Готель, інвестувати в будівництво якого вам пропонується за програмою "громадянство Чорногорії за інвестиції"   –  це готель категорії 5 зірок.

Готель будується в оточенні заповідних хвойних лісів,   далеко від шуму великих доріг. Центр міста - в пішій доступності від готелю. Готель вигідно розташований - з точки зору лижників - він знаходиться неподалік від головної зупинки канатної дороги. А  поруч з готелем-   річка Тара і   спеціальні прогулянкових зони.

Каньйон річки Тара, є найглибшим в Європі і другим за глибиною в світі після Гранд-Каньйону в Арізоні, США.   Тара - відома на весь світ - своєю смарагдово-зеленою водою, ця річка знаходиться під охороною ЮНЕСКО.

Лижні траси

Лижні траси Колашина, за якістю - ідентичні Альпійскіам, а за вартістю - на порядок нижче, що і приваблює сюди любителів і професіоналів з усього світу, які по достоїнству оцінили можливість комфорту і якості - за демократичними цінами. В даний час довжина лижних трас становить 46 км. до кінця 2021 року,  до них додадуть ще 15 км. всього ж, планована загальна довжина лижних трас сотавляет 125 км.

Перспективи розвитку регіону. Вигідна інвестиція

Паралельно зі зведенням готелю, буде реалізований й проект по створенню великого променаду, який з'єднає готель з зонами рекреації і всією інфраструктурою місцевих спортивних активностей, в тому числі - з гірськолижною базою. Колашин, завдяки програмі розвитку, стає найсучаснішим гірськолижним курортом. У 2021 році буде введена в експлуатацію автомагістраль, що з'єднує Колашин зі столицею Чорногорії - Подгорицею,з її міжнародним аеропортом. Час поїздки між цими двома містами складе близько 30-ти хвилин.

Концепція курорту

Головна коцепція-екологічний відпочинок в стилі преміум. в архітектурному плані,   Це новий еталон сучасного дизайну, адаптованого до гірського регіону Колашин.

Наш готель — це кондо-готель категорії 5*.

Керувати готелем буде відомий світовий туристичний бренд, що гарантує швидкий вихід на хороші показники прибутковості.

Необхідно відзначити окремо, що Девелопер, компанія-забудовник, має банківську гарантію в розмірі 2,5 млн євро. Це гарантія своєчасного і полнообьемного завершення проекту. 

Переваги для інвестора

40% чистого прибутку від номера по року, забудовник зобов'язується виплачувати інвестору.

У вартість номера (сьюта) входить меблювання.

ПЕРЕВАГИ ТА ОСОБЛИВОСТІ ОФОРМЛЕННЯ

Зараз Чорногорія-єдина держава в Європі з діючою державною інвестиційною програмою отримання громадянства за інвестиції.

За заявкою на громадянство Чорногорії йде оформлення одночасно як інвестора, так і залежних членів сім'ї: чоловік(а) і фінансово залежні діти.

Термін розгляду заявки владою Чорногорії становить всього 3-6 місяців.

Громадянство Чорногорії дає безвізовий в'їзд в 124 країни світу, включаючи країни зони Шенгену (90 днів кожні 180 днів) і РФ. А також можливість переїхати / вести бізнес в США, тобто отримати не імміграційну візу типу E2 (відразу на 5 років, потім можна продовжувати кожні 2 роки) через відкриття бізнесу. Або отримати візу до Великобританії за спрощеною процедурою.

Важливо й те, що громадянство Чорногорії дає право виїхати з РФ навіть в період пандемії. І жити біля моря в країні з невеликою популяцією.

Чорногорія має чинний договір про уникнення подвійного оподаткування з РФ, низьку ставку корпоративного податку (9% від податкової бази). Також, перевагою є відсутність прибуткового податку для нерезидентів, податку на дарування та спадкування.

Зараз Чорногорія входить до Європейського валютного союзу, НАТО, ОБСЄ та СОТ.

громадянство Чорногорії дозволить стати громадянином ЄС до 2025.

 умови участі в програмі «громадянство Чорногорії »

 €250  000 інвестиція в готель + €100  000 безповоротний внесок до Державного фонду

За заявкою на громадянство Чорногорії йде оформлення одночасно як інвестора, так і залежних членів сім'ї: чоловік(а) і фінансово залежні діти.

До додаткових витрат відносяться державні мита (application fee, due diligence fee та інші), а також вартість послуг юридичного супроводу (ліцензований імміграційний агент).

Термін розгляду заявки владою Чорногорії становить 3-6 місяців.

Підбити підсумок:

Чим привабливе громадянство Чорногорії?

Безвізовий в'їзд в 124 країни світу, включаючи країни Шенгенської зони.

Отримання неімміграційної ділової візи E - 2 в США

Після 2025 року, громадяни Чорногорії зможуть і проживати на території інших країн ЄС

Громадянство Чорногорії, впливає на якість життя вже зараз

Постійне, або тимчасове проживання на території Чорногорії

Низький корпоративний податок-9% від податкової бази.

Відсутність прибуткового податку для нерезидентів, податку на дарування та спадкування.

Діти інвестора-можуть отримати громадянство разом з батьками.

Спрощена процедура отримання громадянства Великобританії

Наша компанія—     офіційний Партнер ліцензованого Агента програми«громадянство Чорногорії за інвестиції ».

Вартість інвестиції в програму « громадянство Чорногорії», залежить від місця розташування проекту — північ або південь Чорногорії.

Умова друга –благодійний внесок у розмірі € 100 000 до Державного фонду, який займається розвитком регіональних областей Чорногорії.

Внесок є безповоротним, для нього, відкривається спеціальний рахунок ексроу.

Остерігайтеся шахраїв, які будуть стверджувати, що вже зараз, самостійно, без ліцензованого Агента, яких в програмі всього три -  почнуть для вас оформлення за програмою «громадянство Чорногорії через інвестиції».

Або пропонувати вам придбати об'єкти нерухомості з приватного сектора для отримання громадянства Чорногорії.

Такий вид нерухомості дає вам право отримати ВНЖ, але не громадянство.