Нова вілла з трьома спальнями в Поді

Лот 6790

Опис

Різдвяна знижка до 10% - до 01 Січня 2024 року!!!

Бока Которська бухта, місто Херцег Нові, район Поді. Новий комплекс з восьми вілл з панорамними видами.

Покупець звільнений від сплати державного податку на оборот нерухомості – у розмірі 3% від вартості Об'єкта покупки – продаж проводиться « з перших рук » - від інвестора

Відстань до моря 600 м.

Вид на море

Площі вілл, пропонованих до продажу  165/180 кв. м.,

Кожна вілла має індивідуальні функціональні планувальні рішення, обладнана сучасними системами енергозбереження, і побудована на власних ділянках від 500 м2 до 1200 м2.

Паркінг

Орієнтовна вартість щорічного податку – близько 300 євро

Структура:

Три спальні,   гостьовий туалет,   три ванні кімнати, вітальня, кухня, Технічне приміщення

Тепловий насос забезпечує охолодження і обігрів, він підключений до всіх внутрішніх блоків і полотенцесушителям. Тепловий насос крім обігріву та гарячого водопостачання забезпечує підігрів басейну.

Вілла забезпечена наступними зручностями:

-   система«Розумний будинок», куди входять такі функції:  управління освітленням,   управління теплотехнічними пристроями, управління системою«тепла підлога », управління полотенцесушителем, управління жалюзі, управління системою безпеки відеоспостереження і домофоном, управління включенням і вимиканням котла.

Бока Которська бухта, внесена до Списку Всесвітньої спадщини ЮНЕСКО

Комплекс розташований в тихому районі Поді

Дитячий садок і загальноосвітня школа, продуктові супермаркети, Пошта, та інші міські зручності – в крокової доступності

Відстань до центру 3 км

До пляжу – пішки за кілька хвилин - тихому і зеленому містечку всього в 3 - х км від центру. Зручні під'їзні шляхи дозволяють за кілька хвилин; тут вас чекає п'яти кілометрова набережна з великою кількістю ресторанів середземноморської кухні, супермаркетами і затишними кафе

Ціни та умови покупки

Ціновий діапазон-від 439 000 до 650 000 євро - залежно від обраного варіанту вілли, оздоблення та оплати

Інвестор пропонує гнучкі умови:   від повної оплати до розстрочки платежу за індивідуальним графіком

Наша конкретна рекомендація:
Тип В
Вілла з трьома спальнями В-10
Площа 179 кв.
Житлова площа 140 кв.
Площа ділянки 499 кв.
Ціна від 494850 євро
Новорічна знижка 10%
Новорічна ціна 470107,5 євро

Нерухомість в Чорногорії з грамотним розташуванням тепер розглядається як об'єкти для інвестицій з цілорічної (а не сезонної) прибутковістю. Інвестування в нерухомість біля моря ще ніколи не було таким вигідним.

Привабливість інвестицій в нерухомість Чорногорії обумовлена стабільністю пасивного доходу, зростанням цін на нерухомість, зростанням інвестицій в житлове будівництво, стабільністю оцінки активів у валюті євро, отриманням посвідки на проживання, швидким в'їздом до Чорногорії в ЄС, постійне збільшення потоку туристів, низький рівень (практично відсутність) злочинності, Екологія.

Сучасна Чорногорія – стабільна демократична держава, з низьким рівнем інфляції (3,4%), одним з найнижчих в Європі (9%) податків на доходи фізичних і юридичних осіб.недоторканність прав власності, нульова ставка податку на спадщину, Низька ставка податку (3%) на передачу прав власності іншим особам, великі податкові пільги в сфері морського туризму – ось лише деякі переваги, які ви отримуєте тут.

Купівля цієї нерухомості стане одним з найбільш вдалих і приємних вкладень.

Інвестуючи в Чорногорію, ви інвестуєте у своє майбутнє та майбутнє своїх дітей!

Купіть собі шматочок цієї дивовижної країни і проведіть тут кращі роки свого життя!

Видаємо вид на проживання при покупці!

Юридична підтримка!