Нова вілла з причалом в Лепетані

Лот 3160

Опис

Тіватська рів'єра, район Лепетане. Новий споруджуваний будинок з власним причалом.

Відстань до моря 25м.

Вид на море

Площа 460 кв. м.

Площа ділянки 400 кв. м.

Поверхів – чотири

Спалень 6

Ванних кімнат 4

Гараж

Сад

Відкрита парковка

Вілла продається без меблів, в чистовій обробці.

Структура:

Перший поверх, площа 103 кв.м.- гараж, сауна, технічні приміщення.

Другий поверх, площа 136 кв.м.- дві спальні, дві ванні кімнати, велика вітальня з кухнею і обідньою зоною, велика тераса з відкритим видом на море - тут можна встановити басейн-джакузі.

Третій поверх, площа 142 кв.м.- три спальні і дві ванні кімнати, коридор і тераса.

Четвертий поверх, площа 78 кв.м. - Автономна квартира з однією спальнею, однією ванною кімнатою, великою вітальнею з обідньою зоною, кухнею і терасою.

У дворі – сад

Вілла продається в стані « як є» - в незавершеному вигляді. Всі підключення – вода, каналізація, електрика – функціонують, всі дозволи оплачені.

Ця вілла - практично унікальна пропозиція – у Чорногорії обмежена можливість володіння територіями з власним виходом до моря, з власними пляжами і причалами в даний час, законодавство Чорногорії відносить до сфери державних інтересів всю берегову лінію, шириною 15 метрів. Тому, ті нечисленні власники таких територій ,які не підпадають під дію цих законодавчих норм, через володіння територіями багатьма поколіннями їх предків – є воістину власниками унікальних пропозицій, число яких в країні – одиниці …

 Відстань до Порто Монтенегро – 5 км., до аеропорту Тіват – 8 км.

Нерухомість біля моря з грамотною локацією тепер розглядають як об'єкти інвестицій з цілорічною (а не сезонною) прибутковістю. Вкладати кошти в нерухомість на березі моря стало як ніколи вигідно.

Привабливість інвестиції в нерухомість Чорногорії обумовлена стабільністю пасивного доходу, зростанням цін на нерухомість, зростанням обсягів інвестицій в будівництво житла, стабільністю оцінки активів в євровалюті, отриманням посвідки на проживання, швидким вступом Чорногорії в ЄС, постійне зростання потоку туристів, низьким рівнем(майже відсутністю) криміналу, екологією.

Сучасна Чорногорія – стабільна демократична держава, з низьким рівнем інфляції (3,4%), одним з найнижчих в Європі (9%) податком на доходи фізичних і юридичних осіб.недоторканність прав власності, нульова ставка податку на спадщину, Низька ставка податку (3%) на передачу прав власності іншим особам, великі податкові пільги в сфері морського туризму – ось лише деякі переваги, які ви отримуєте тут.

Купівля цієї нерухомості стане одним з найбільш вдалих і приємних вкладень.

Інвестуючи в Чорногорію, ви інвестуєте у своє майбутнє та майбутнє своїх дітей!

Купіть для себе шматочок цієї дивовижної країни, і проведіть тут кращі роки Вашого життя!

Оформляємо вид на проживання при покупці!

Юридичний супровід!