пошук нерухомості
Лот 8757
Опис
Нова адреса для вашого бізнесу в Чорногорії з поглядом на море!
Будва, суворий центр міста. Офісне приміщення в комплексі TQ Plaza.
Відстань до моря 70м.
Площа 70 кв. м.
Поверх – третій
Комплекс має кілька ліфтів
Висота стель 3,3 м.
Панорамні вікна
Погляд на море
Вихід на терасу з кафетеріями і шезлонгами
Всі документи підготовлені до продажу, обтяжень немає
У приміщенні є всі необхідні комунікації: централізований Клімат-контроль, бездротовий Інтернет і локальна мережа, телефон, кабельне ТБ, вбудована міні-кухня для співробітників, власний туалет
З моменту введення комплексу TQ Plaza в експлуатацію, даним приміщенням володів єдиний власник – Агентство нерухомості
В даний час, приміщення здається в оренду за ціною 1100 євро на місяць, без урахування комунальних платежів. Контракт діє до березня 2026 року. Це – готовий бізнес для нового власника. Орендна річна прибутковість на суму інвестиції – 5,3%
Комерційні приміщення в даній локації мають найвищий попит – приміщення знаходиться в самому центрі міста Будва, в престижному комплексі цього головного ділового та туристичного центру узбережжя Чорногорії
Банки, нотаріальні контори, Кадастр, МУП знаходяться в цьому ж будинку або поблизу
У комплексі розташований торговий центр, Готель 4*, численні кафе і ресторани, банк, фітнес-клуб, супермаркет
Це – діловий центр міста, розташований в крокової доступності від набережної та історичного Старого міста і його Марини, де ви припаркуєте вашу яхту
Це-іміджеве місце для головного офісу або представництва Вашої компанії
Ідеально підходить для організації представництва, офісу, нотаріальної або адвокатської контори, агентства нерухомості, архітектурного бюро, консалтингової фірми, турагентства, медичного кабінету/стоматологічної клініки, салону краси, масажного салону і т. д.
Приміщення має потенціал для організації до 10 робочих місць.
Поверховий план приміщення, ви знайдете в додаткових файлах, внизу публікації
Комплекс має цілодобову охорону і відеоспостереження, пожежну сигналізацію, а так само - обслуговується керуючою компанією. Утримання та обслуговування – 2 євро за один квадратний метр(140 євро на місяць).
Існує можливість оренди декількох паркінг-місць в підземному гаражі комплексу, на постійній основі, за пільговою ціною.
Приміщення продається без меблів
Ми надаємо послуги з дизайну інтер'єру та меблювання – як звичайної ,так і ексклюзивної
Ми надаємо послуги з управління нерухомості, і зможемо забезпечити потік орендарів цілий рік.
Ви будете отримувати стабільний пасивний дохід від здачі нерухомості в оренду.
Ми допоможемо з оформленням посвідки на проживання, відкриттям фірми, і інших необхідних кроків – по асиміляції в прекрасній і вічно квітучої Чорногорії.
Додаткова інформація - за запитом, з реєстрацією клієнта.
Будь - які питання оптимізації ціни, схеми оплати, і терміни-вирішує тільки ПРОДАВЕЦЬ, при особистій зустрічі.
Вкладати кошти в нерухомість на березі моря стало як ніколи вигідно.
Привабливість інвестиції в нерухомість Чорногорії обумовлена стабільністю пасивного доходу, зростанням цін на нерухомість, зростанням обсягів інвестицій в будівництво житла, стабільністю оцінки активів в євровалюті, отриманням посвідки на проживання, швидким вступом Чорногорії в ЄС, постійне зростання потоку туристів, низьким рівнем(майже відсутністю) криміналу, екологією.
Сучасна Чорногорія – стабільна демократична держава, з низьким рівнем інфляції (3,4%), одним з найнижчих в Європі (9%) податком на доходи фізичних і юридичних осіб.недоторканність прав власності, нульова ставка податку на спадщину, Низька ставка податку (3%) на передачу прав власності іншим особам, великі податкові пільги в сфері морського туризму – ось лише деякі переваги, які ви отримуєте тут.
Купівля цієї нерухомості стане одним з найбільш вдалих і приємних вкладень.
Інвестуючи в Чорногорію, ви інвестуєте у своє майбутнє та майбутнє своїх дітей!
Купіть для себе шматочок цієї дивовижної країни, і проведіть тут кращі роки Вашого життя!
Юридичний супровід!
