Діючий готель на 9 номерів в Тіваті

Лот 6693

Тіват, район Острова квітів. Діючий готель на дев'ять номерів

Повністю легалізований, дозвіл на будівництво і всі документи підготовлені до продажу

Всі номери в готелі – це автономні квартири, з кухнями, душовими кабінами і туалетами; всі квартири мають тераси і забезпечені паркувальними місцями

Відстань до моря 250м.

Вид – на море і околиці

Поверховість – чотири поверхи: цоколь, перший, другий, третій поверхи

Площа 750 кв. м

Площа ділянки 598 кв. м.

У дворі є місце і можливість для будівництва відкритого басейну

Структура готелю:

Двір – відкрита альтанка, вільні простори, використовувані як зона барбекю, додатковий паркінг. Тут є місце для будівництва відкритого басейну.

Цокольний поверх – вільне планування: тут можливо влаштування ресепшена, фітнес-залу, кухні готелю і пральні; тут так само знаходиться комора для господарського інвентарю

Перший поверх – квартира-студія, дві квартири з однією спальнею, кожна з яких має великі панорамні тераси;

Другий поверх-квартира-студія, дві квартири з однією спальнею, кожна з яких має великі панорамні тераси;

Третій поверх-квартира-студія, дві квартири з однією спальнею, кожна з яких має великі панорамні тераси;

За площами, структура квартир наступна:

Перший поверх:

- квартира з однією спальнею, площею 39 кв. м., і терасою 32 кв. м.;

- квартира студія, площею 30 кв. м., і терасою 4 кв. м.;

- квартира з однією спальнею, площею 37 кв. м., і терасою 57 кв. м.;

Другий поверх:

- квартира з однією спальнею, площею 39 кв. м., і терасою 32 кв. м.;

- квартира студія, площею 30 кв. м., і терасою 4 кв. м.;

- квартира з однією спальнею, площею 37 кв. м., і терасою 57 кв. м.;

Третій поверх:

- квартира з однією спальнею, площею 39 кв. м., і терасою 32 кв. м.;

- квартира студія, площею 30 кв. м., і терасою 4 кв. м.;

- квартира з однією спальнею, площею 37 кв. м., і терасою 57 кв. м.;

Цокольний поверх:

- вільне планування 156 кв. м.

Цокольний поверх, за бажанням нового власника - крім використання під пристрій ресепшена, фітнес-залу, кухні готелю і пральні – ідеальний для перебудови в додаткові три автономні квартири.

Крім того, всі великі тераси в квартирах з однією спальнею-можливо перетворити в додаткову житлову площу, отримавши таким чином ще по одній додатковій спальні, кабінету, або приміщень іншого призначення

Район розташування готелю – популярне туристичне місце. Тут відпочивають туристи з усієї Європи, і готель добре працює в туристичний сезон. Готелю – шість років. За час роботи – створена репутація готелю, і власна база постійних клієнтів.

У пішій доступності – марина, де ви зможете припаркувати вашу яхту.

Всього в 300 метрах від готелю, розпочато будівництво нового п'ятизіркового готелю, з великою туристичною та оздоровчою інфраструктурою. Введення в експлуатацію заплановано на 2025 рік.

Так само, на 2024 рік, намічено закінчення будівництва великого упорядкованого пляжу, з першокласною туристичною інфраструктурою, ресторанами і кафе.   це багаторазово підвищить рейтинг району розташування, і підвищить попит, що спричинить за собою підвищення цін на оренду житла в даній локації.

Цей готель – ідеальний з позиції інвестування в бізнес в Чорногорії –за рейтингом« ціна-якість » - він перевершує всі очікування, оскільки, зараз, його ціна знаходиться на самому початку зростання – зважаючи активного розвитку інфраструктури району.

Ми пропонуємо вам розумну інвестицію, яка забезпечить ваше майбутнє та майбутнє ваших дітей у цій дивовижній країні.

Адріатичне море – найчистіше в Європі.

Сюди можна дістатися на яхті – з будь-якої точки світу.

До будь-якого міста Європи – на літаку 1-3 години

До Італії – одна ніч на поромі

До Венеції 900 км., або 10 годин на автомобілі

Температура повітря влітку +27 + 43 градуси, взимку +15, цілий рік працюють тераси кафе і ресторанів

Це дивовижне місце для тих, хто бажає зануритися в спокій і красу Чорногорської природи, насолодитися ароматами хвої і моря, і нарешті, почути себе… життя тут – справжня медитація, і час тут розтягується в неймовірні по протяжності годинник, коли забуваються всі проблеми і тривоги, і залишаються тільки – блакитне бездонне небо, блакитне безкрає море, гірське повітря, просочений ароматами трав і квітів, і – нескінченна радість від відчуття життя, від усвідомлення того, що ndash; і є життя – аромат кави в тіні винограду з видом на море … тут ви відчуєте– що означає вираз «життя вдалося »!

Привабливість інвестиції в нерухомість Чорногорії обумовлена стабільністю пасивного доходу, зростанням цін на нерухомість, зростанням обсягів інвестицій в будівництво житла, стабільністю оцінки активів в євровалюті, отриманням посвідки на проживання, швидким вступом Чорногорії в ЄС, постійне зростання потоку туристів, низьким рівнем(майже відсутністю) криміналу, екологією.

Сучасна Чорногорія – стабільна демократична держава, з низьким рівнем інфляції (3,4%), одним з найнижчих в Європі (9%) податком на доходи фізичних і юридичних осіб.недоторканність прав власності, нульова ставка податку на спадщину, Низька ставка податку (3%) на передачу прав власності іншим особам, великі податкові пільги в сфері морського туризму – ось лише деякі переваги, які ви отримуєте тут.

Купівля цієї нерухомості стане одним з найбільш вдалих і приємних вкладень.

Інвестуючи в Чорногорію, ви інвестуєте у своє майбутнє та майбутнє своїх дітей!

Купіть для себе шматочок цієї дивовижної країни, і проведіть тут кращі роки Вашого життя!

Оформляємо вид на проживання при покупці!

Юридичний супровід!