Міні готель на 9 номерів в Рісані

Лот 6262

Опис

Бока Которська бухта, місто Рісан. Трьох поверховий не діючий готель

Відстань до моря 400м

Готель потребує капітального ремонту внутрішніх приміщень та заміну всіх меблів

Будівля з натурального каменю

Загальна площа 285 кв. м.

Площа основи будівлі 95 кв. м.

У готелі дев'ять апартаментів, площею від 12 до 18 кв. м.

Технічні умови дозволяють добудову додаткового поверху

Площа ділянки 900 кв.

Будівля побудована на початку 19 століття; про його стійкості і фортеці, свідчить той факт, що руйнівний землетрус, що стався в Чорногорії 15 квітня 1979 – не залишило на цій будівлі ніяких слідів – будівля, стоїть як фортеця. Зазвичай, такі споруди служать по кілька століть

Товщина його стін близько 100 см.

Будівля і раніше працювало, як готель – його унікальна локація дає величезні переваги:

У крокової доступності набережна і центральна площа з ресторанами, магазинами і міськими службами

Вулиця, що веде до готелю – існує з античних часів

Готель має величезну територію, де, на задньому дворі, є предостатньо місця – і для стрітельства басейну і для паркової зони. Готель має паркувальну територію і зручний заїзд з заднього двору

Готель оточений будівлями, що представляють собою культурну та історичну цінність, і знаходяться під захистом держави – навколо готелю не можливо виробництво абсолютно ніяких будівельних робіт, що змінюють ландшафт.

Район розташування готелю – популярне місце серед забезпечених туристів з усього світу

Купівля даного готелю – перспективна і вдала інвестиція

Орієнтовна сума витрат на приведення готелю в діючий стан – в районі 100 тисчя Євро. Нинішній власник Об'єкта готовий виконати всі роботи « під ключ».

Рісан-одне з міст пріоритетного розвитку державної концепції розвитку туризму, і в даний час, сюди вкладаються величезні бюджетні кошти, що є твердою підставою для впевненості в перспективі цієї інвестиції.

Адріатичне море – найчистіше в Європі.

Сюди можна дістатися на яхті – з будь-якої точки світу.

До будь-якого міста Європи – на літаку 1-3 години

До Італії – одна ніч на поромі

До Венеції 900 км., або 10 годин на автомобілі

Чорногорія має офіційний статус найбільш екологічно чистої країни в Європі

Температура повітря влітку +27 + 43 градуси, взимку +15, цілий рік працюють тераси кафе і ресторанів

Привабливість інвестиції в нерухомість Чорногорії обумовлена стабільністю пасивного доходу, зростанням цін на нерухомість, зростанням обсягів інвестицій в будівництво житла, стабільністю оцінки активів в євровалюті, отриманням посвідки на проживання, швидким вступом Чорногорії в ЄС, постійне зростання потоку туристів, низьким рівнем(майже відсутністю) криміналу, екологією.

Сучасна Чорногорія – стабільна демократична держава, з низьким рівнем інфляції (3,4%), одним з найнижчих в Європі (9%) податком на доходи фізичних і юридичних осіб.недоторканність прав власності, нульова ставка податку на спадщину, Низька ставка податку (3%) на передачу прав власності іншим особам, великі податкові пільги в сфері морського туризму – ось лише деякі переваги, які ви отримуєте тут.

Купівля цієї нерухомості стане одним з найбільш вдалих і приємних вкладень.

Інвестуючи в Чорногорію, ви інвестуєте у своє майбутнє та майбутнє своїх дітей!

Купіть для себе шматочок цієї дивовижної країни, і проведіть тут кращі роки Вашого життя!

Оформляємо вид на проживання при покупці!

Юридичний супровід!