пошук нерухомості
Лот 169
Новий апарт-готель на 13 номерів.
Відстань до моря 500 метрів.
Готель не мебльований.
Куди ведуть мрії більшості жителів планети? Ви маєте рацію-до моря!
Ми із задоволенням проводимо тут відпустку, відновлюючи сили, віддані мегаполісу; прицінюємося до курортного житла, орендуємо або купуємо його і мріємо коли-небудь жити біля моря постійно. XXI століття і інтернет-технології подарували нам свободу працювати з будь-якої точки світу.
Мрія про життя або безлімітному відпочинку на морі для одних вже - сьогодення, для багатьох інших - найближче майбутнє. Курортні міста наповнюються новими жителями: тими, хто приїжджає не на тиждень за путівкою, а на все літо; хто проводить біля моря зиму.
Нова реальність сформувала два нових тренда на ринку інвестицій в нерухомість: виріс попит на апарт-готелі. Цей бізнес-формат нерухомості дозволяє, на розсуд власника, частину квартир продати як самостійні об'єкти, решту (або всі) здавати в оренду під єдиним управлінням.
Нерухомість біля моря з грамотною локацією тепер розглядають як об'єкти інвестицій з цілорічною (а не сезонною) прибутковістю. Вкладати кошти в нерухомість на березі моря стало як ніколи вигідно. І ми раді представити вам наш інвестиційний об'єкт, розташований в знаменитому курортному селищі Бечичі (Чорногорія).
Загальна площа будинку - 1521,87 кв.м. готель включає в себе 13 житлових апартаментів (нульовий + 3 поверхи), рівень підземних гаражів і велику площу технічних приміщень - під фітнес-зал, сауну, більярдну, ігровий зал, склади або будь-який інший необхідний Вам функціонал. ВНЖ БІЗНЕС › Житлова площа-789 м2 › нежитлові приміщення - 212.52 м2 › гаражні приміщення - 148.87 м2 › розкішні види і гірничо-морське повітря › 700 метрів від Адріатичного моря › територія, що охороняється
Проект ідеально підійде під Міні-готель і комплекс окремих апартаментів. Всі 13 квартир призначені для цілорічного проживання (що дозволяє далеко не кожен будинок на Чорногірському узбережжі). Готель не мебльований. Одночасно в нього закладений потенціал трансформації під запит інвестора: планування може зберегти 13 окремих апартаментів або частково перебудуватися під рецепцію або кафе; фасад будівлі дозволяє провести редизайн, технічні приміщення можуть стати фітнесклубом або залом для проведення заходів. Концепція цього проекту - у ваших руках і бізнес-планах. Поспішаємо повідомити, що нашу частину роботи ми виконали-бездоганно
Якість будівництва-часто“ слабке місце ” курортної нерухомості. Об'єкти біля моря настільки затребувані, що забудовники занадто поспішають, боячись упустити“ Золотий ” час високого сезону. У підсумку, будинки зводять з порушенням технологій, із заниженням заявлених параметрів по товщині стін, рівню шумоізоляції, вологонепроникності. Хороша новина полягає в тому, що до нашої компанії ці проблеми не відносяться. Всі наші будинки, включаючи даний проект, в Чорногорії цінують за високу якість споруди. Якщо місцеві компанії часто будують за принципом “зима коротка, сезон близько”, то ми зводимо будинки так, що в них буде тепло і комфортно навіть в сибірські морози.
Будинок розташований всього в 10 хвилинах ходьби від кращого пляжу Будванської рив'єри - Бечічі (відзначений Блакитним прапором FEE). У 5 хвилинах їзди від головного туристичного центру Чорногорії - Будви. По сусідству знаходяться інші туристичні комплекси, які завжди заповнені в сезон і вже не пустують взимку.
З усіх вікон резиденції відкриваються шикарні види на море, величні гірські вершини.
Прибережна територія в Бечічі - зона щільної забудови. Тут вже важко знайти хороший ділянку для об'єкта і ще складніше - його побудувати. Адже діяти доведеться на обмеженій території гірської місцевості. Це специфічний процес, що вимагає відповідного досвіду.
Оформляємо вид на проживання при покупці! Юридичний супровід!