Нові квартири в Херцег Нові

Лот 3303

Опис

Герцог нові, район Топла. Новий житловий комплекс з басейном

Відстань до моря 400м.

Поверхів – шість

Відкритий басейн

Всі квартири, починаючи з першого поверху-мають вид на море і на басейн

Формат квартир – з однією, з двома і з трьома спальнями

Всього в будинку 25 квартир, з яких, на момент публікації, 28.07.20022 р, продані 9, по декількох квартирах, так само, ведуться попередні переговори з покупцями.

Комплекс готовий до заселення

Квартири продаються « з перших рук», від інвестора; тому, покупець звільнений від сплати державного податку на оборот нерухомості в розмірі 3% від вартості Об'єкта покупки.

Квартири продаються без меблів, в чистовій обробці, по системі «ключ в руки».

Всі квартири мають місця в підземному гаражі, або місця на відкритій парковці.

Дана опція – не входить в ціну продажу, і місця купуються за додаткову оплату:

- місце в підземному гаражі 14 кв. м., ціна 15000 Євро;

- місце на відкритій парковці перед комплексом, 4 кв.м., ціна 12000 Євро.

У комплексі буде працювати Керуюча компанія, яка стежить за справністю будинкового обладнання, містить басейн, прибудинкову територію, і місця загального користування - в чистоті і порядку. Щомісячна оплата утримання складе від 30 до 40 євро на місяць – в залежності від площі вашої квартири.

Наша конкретна рекомендація:

Квартира № 15

Поверх   третій

Тип-D

Площа 95 кв. м.

Спалень   три

Ціна 271700 Євро

Висока якість будівництва та оздоблення, високоякісні натуральні і сучасні матеріали, зручність розташування, приголомшливий вид на море, можливість для дітей грати у дворі, і інші переваги даного комплексу, не залишать ніяких сумнівів у вигідності покупки квартир тут.

Крім того, ми надаємо наступні послуги:

- дизайн інтер'єру і меблювання – як проста, так і ексклюзивна;

- управління нерухомістю – здача в оренду, відстеження комунальних заборгованостей

викликаємо майстра на дрібні ремонти (двері, замок, вікно, протікання води).

Квартири в даній локації користуються великою популярністю, і Ваша квартира має величезний орендний потенціал, а значить – буде приносити стабільний дохід від здачі в оренду.

Крім того, інвестор пропонує програму пільгової покупки, яка розрахована до кінця 2022 року:

- початковий внесок від 7500 євро - при підписанні договору купівлі-продажу

- можливість користування квартирою відразу ж після підписання договору купівлі-продажу

- Сплата суми, що залишилася д кінця 2022 року – рівними частками

- перехід Права власності на покупця – за фактом останнього платежу

Будь-які можливі варіанти по фінансовій складовій – інвестор вирішує при особистій зустрічі, при Вашому відвідуванні Об'єкта, і розумінні всіх його переваг.

Нерухомість біля моря з грамотною локацією тепер розглядають як об'єкти інвестицій з цілорічною (а не сезонною) прибутковістю. Вкладати кошти в нерухомість на березі моря стало як ніколи вигідно.

Привабливість інвестиції в нерухомість Чорногорії обумовлена стабільністю пасивного доходу, зростанням цін на нерухомість, зростанням обсягів інвестицій в будівництво житла, стабільністю оцінки активів в євровалюті, отриманням посвідки на проживання, швидким вступом Чорногорії в ЄС, постійне зростання потоку туристів, низьким рівнем(майже відсутністю) криміналу, екологією.

Сучасна Чорногорія – стабільна демократична держава, з низьким рівнем інфляції (3,4%), одним з найнижчих в Європі (9%) податком на доходи фізичних і юридичних осіб.недоторканність прав власності, нульова ставка податку на спадщину, Низька ставка податку (3%) на передачу прав власності іншим особам, великі податкові пільги в сфері морського туризму – ось лише деякі переваги, які ви отримуєте тут.

Купівля цієї нерухомості стане одним з найбільш вдалих і приємних вкладень.

Інвестуючи в Чорногорію, ви інвестуєте у своє майбутнє та майбутнє своїх дітей!

Купіть для себе шматочок цієї дивовижної країни, і проведіть тут кращі роки Вашого життя!

Оформляємо вид на проживання при покупці!

Юридичний супровід!