Будинок з трьома спальнями в Тіваті

Лот 6717

Опис

Тіват, нові будинки від забудовника в екологічному селищі

Бока котрська бухта, район Кавач. Сучасний котеджне селище з крихітних будинків, з власними ділянками.

Продаж здійснюється «з перших рук», від забудовника, тому, покупець звільнений від сплати державного податку на оборот нерухомості в розмірі 3% від вартості Об'єкта покупки.

Відстань до моря 1450м.

Всього в селищі 16 будинків

Висота над рівнем моря 120м.

Забудовник пропонує гнучку систему оплати.

Існує кілька варіантів оплати:

- 100% оплата, при якій, забудовник зможе надати в індивідуальному порядку знижку;

- оплата в розстрочку на 12, 24, 48 і 60 місяців.

Крім того, забудовник розглядає різні варіанти ціни при оплаті готівкою і при оплаті на розрахунковий рахунок.

Кожен будинок в оточенні майже дикої природи, має власну ділянку землі з медітеранской рослинністю, і своїм міні-садом, де власник зможе вирощувати городні культури, цілющі трави і квіти. А середземноморський клімат – надає можливість цілорічного насолоди урожаєм з вашої ділянки.

Забудовник пропонує навчання в пермакультурному освітньому центрі в сусідній Которській затоці, щоб власники будинків могли навчитися правильно доглядати за своїм садом.

Цей котеджне селище – буде справжнім курортом для його жителів. А вартість котеджного будинку зі своєю ділянкою – порівнянна з вартістю квартири в межах міста. Наші будинки розташовуються в лікувально-оздоровчому середовищі-між гір і моря, де повітря гір і морський бриз створюють лікувальну суміш, напоєну ароматом трав і хвої. Це – потужний фактор оздоровлення, який ви будете мати в якості доповнення до приголомшливих видів на тіватську затоку і величні гірські масиви.

Прямо за огорожею вашого будинку – починаються пішохідні стежки серед багатовікових олив, які до теперішнього часу надзвичайно плідні, і ви зможете насолоджуватися своїм урожаєм, зібраним своїми руками в оточенні чорногорської природи.

Найвища енергоефективність будинків, надійний оптико-волоконний інтернет, ні з чим не порівнянне відчуття єднання з природою і безмежна свобода - це мрія мільйонів людей, яку ви зможете здійснити для себе!

Це надійна, розумна інвестиція в ваше майбутнє і в майбутнє Ваших дітей!

Даний Проект, відрізняється новаторським підходом до проектування внутрішнього інтер'єру і зовнішнього екстер'єру.  забудовник, спроектував інтер'єри квартир, з максимально можливим корисним використанням кожного сантиметра внутрішнього простору, і тільки після цього, були спроектовані всі конструктивні елементи самої будівлі.

Найвища якість оздоблювальних матеріалів і електрообладнання, всілякі підлогові і настінні покриття, ДЕКОРАТИВНЕ світлодіодне освітлення, італійська сантехніка, запірна арматура  і кераміка найвищого класу, перегородки з безпечного скла – далеко не повний перелік особливостей наших будинків.

Забудовник надає можливість для покупця – розробку власного дизайну.

Вся міська інфраструктура – в п'яти хвилинах їзди на автомобілі.

Відстань:

- Котор - 5 км.

- Порто Монтенегро – 6 км.

- пляж Калардово – 5 км.

- пляж Плаві Хоризонті – 11 км.

- Будва – 20 км.

- аеропорт Чиліпі (Дубровник) – 53 км.

Наша конкретна рекомендація:

Будинок № 2

Площа 90 кв. м.

Спалень – три

Площа ділянки 437 кв. м.

Вид на море

Ціна   456000 Євро

Ціна за готівку 410000 Євро

Довгострокові плани платежів

Можлива за запитом, до 5 років, 60 щомісячних розстрочок.

Індивідуальні плани платежів

Ми можемо адаптуватися до кожної конкретної ситуації, тому, ми зробимо все можливе, щоб задовольнити ваші потреби.

Спеціальні програми гарантованого доходу від оренди мого крихітного будинку

Стандартна програма зворотної оренди

В рамках стандартної програми зворотної оренди ми (продавець) стаємо вашим орендарем і платимо вам регулярну орендну плату з моменту оплати вами не менше 70% вартості об'єкта нерухомості за ставкою 4% на рік. ставка. Наприклад, за нерухомість, придбану за стандартною ціною 240 000 Євро, ви отримуватимете регулярну щомісячну орендну плату в розмірі 800 євро, незалежно від того, здається нерухомість в оренду чи ні, оскільки непередбачені витрати передаються нам. Якщо ви вирішите оплатити нерухомість «готівкою », то орендну плату ви почнете отримувати ще до здачі нерухомості.

Програма Leaseback-Cashback

За спеціальною програмою Leaseback-Cashback ми (продавець) стаємо вашим орендарем і виплачуємо вам дохід від оренди за весь Договірний період оренди (від 3 до 10 років) за ставкою 3% річних. ставка. Наприклад, при покупці нерухомості за ціною 216 000 євро за 10 років за програмою Leaseback-Cashback ви отримаєте кешбек в розмірі 64 800 євро, що зменшить ваші початкові інвестиції.

Адріатичне море – найчистіше в Європі.

Сюди можна дістатися на яхті – з будь-якої точки світу.

До будь-якого міста Європи – на літаку 1-3 години

До Італії – одна ніч на поромі

До Венеції 900 км., або 10 годин на автомобілі

Температура повітря влітку +27 + 43 градуси, взимку +15, цілий рік працюють тераси кафе і ресторанів

Це дивовижне місце для тих, хто бажає зануритися в спокій і красу Чорногорської природи, насолодитися ароматами хвої і моря, і нарешті, почути себе… життя тут – справжня медитація, і час тут розтягується в неймовірні по протяжності годинник, коли забуваються всі проблеми і тривоги, і залишаються тільки – блакитне бездонне небо, блакитне безкрає море, гірське повітря, просочений ароматами трав і квітів, і – нескінченна радість від відчуття життя, від усвідомлення того, що ndash; і є життя – аромат кави в тіні винограду з видом на море … тут ви відчуєте– що означає вираз «життя вдалося »!

Привабливість інвестиції в нерухомість Чорногорії обумовлена стабільністю пасивного доходу, зростанням цін на нерухомість, зростанням обсягів інвестицій в будівництво житла, стабільністю оцінки активів в євровалюті, отриманням посвідки на проживання, швидким вступом Чорногорії в ЄС, постійне зростання потоку туристів, низьким рівнем(майже відсутністю) криміналу, екологією.

Сучасна Чорногорія – стабільна демократична держава, з низьким рівнем інфляції (3,4%), одним з найнижчих в Європі (9%) податком на доходи фізичних і юридичних осіб.недоторканність прав власності, нульова ставка податку на спадщину, Низька ставка податку (3%) на передачу прав власності іншим особам, великі податкові пільги в сфері морського туризму – ось лише деякі переваги, які ви отримуєте тут.

Купівля цієї нерухомості стане одним з найбільш вдалих і приємних вкладень.

Інвестуючи в Чорногорію, ви інвестуєте у своє майбутнє та майбутнє своїх дітей!

Купіть для себе шматочок цієї дивовижної країни, і проведіть тут кращі роки Вашого життя!

Оформляємо вид на проживання при покупці!

Юридичний супровід!