Нові квартири в Тіваті

Лот 3297

Опис

Тіват.  житловий комплекс класу люкс з кондо-готелем категорії п'ять зірок.

Початок будівництва 2022 рік, здача об'єкта в експлуатацію 2025 рік

Нерухомість продається від забудовника, "з перших рук", тому, покупець звільнений від сплати державного податку на оборот нерухомості - в розмірі 3% від вартості Об'єкта.

Комплекс складається з двох окремо розташованих будівель, в кожному з яких – власний панорамний басейн на даху і зона відпочинку.

Відстань до моря 450 м.

Поверхів шість, з них:

- підземний гараж на 102 паркувальних місця

- п'ять житлових поверхів

У комплексі 33 готельних номери, і 47 квартир для продажу.

На першому поверсі в будівлях-комерційні приміщення і ресторани з великими відкритими сонячними терасами і кафе.

У підвалі, крім гаража, знаходяться технічні приміщення для обслуговування будівлі, Тренажерний зал і СПА-центр.

Територія комплексу прикрашена фонтаном і міні-парком для відпочинку з дітьми.

Гості комплексу, в будь-який час зможуть припаркувати свої автомобілі на відкритій парковці на 55 місць.

Фасади будівель комплексу мають нічне підсвічування, що створює затишок і неповторну атмосферу.

Популярність локації, обумовлена близькістю до всесвітньо відомого елітного селища яхтсменів Porto Montenegro, розвиненою інфраструктурою, і пішою доступністю до трьох обладнаних пляжів.

Інвестор пропонує унікальну програму кредитування для нерезидентів!

- процентна ставка: від 5,00% + шестимісячний Euribor;

- комісія за оформлення кредиту: до 1% від суми кредиту;

- термін: до 15 років, із зазначенням, що рекомендований термін до 10 років;

- участь: 40% у вигляді застави для кредиту або оплати вартості покупки

- забезпечення: вексель одержувача кредиту та іпотека на майно, що купується (до виконання умов для оформлення іпотеки береться вексель інвестора / продавця)

Програма кредитування призначена для нерезидентів, які не мають джерел доходу в Чорногорії, а також для всіх зацікавлених клієнтів, незалежно від того, є вони нерезидентами або резидентами.

Мета даної програми-купівля квартири у інвестора, тут передбачена цільова реалізація згідно пред.договору / договору купівлі-продажу.

Необхідні документи:

- основний дохід та особистий дохід-трудовий договір та підтвердження суми доходу від роботодавця та / або банку,

- додатковий дохід-договори або документи про додатковий дохід,

Картка рахунку, видана банком для інформації та приходів і оборотів на термін 6 або 12 місяців

- майбутній дохід від здачі в оренду нерухомості (необов'язково)

* вся документація, необхідна для підтвердження кредитоспроможності, яка повинна підтверджувати рух грошових коштів для погашення кредиту (для фізичних осіб щомісячний / або річний дохід повинен бути в 2 рази вище, ніж щомісячні, річні зобов'язання по кредиту)

- заповнена анкета KYC.

Банк залишає за собою право запросити додаткову документацію і забезпечення в залежності від оцінки кредитоспроможності клієнта.

Детальну інформацію про поверхові плани, із зазначенням площ квартир, ви знайдете в «додаткових файлах», внизу публікації.

Нерухомість біля моря з грамотною локацією тепер розглядають як об'єкти інвестицій з цілорічною (а не сезонною) прибутковістю. Вкладати кошти в нерухомість на березі моря стало як ніколи вигідно.

Привабливість інвестиції в нерухомість Чорногорії обумовлена стабільністю пасивного доходу, зростанням цін на нерухомість, зростанням обсягів інвестицій в будівництво житла, стабільністю оцінки активів в євровалюті, отриманням посвідки на проживання, швидким вступом Чорногорії в ЄС, постійне зростання потоку туристів, низьким рівнем(майже відсутністю) криміналу, екологією.

Сучасна Чорногорія – стабільна демократична держава, з низьким рівнем інфляції (3,4%), одним з найнижчих в Європі (9%) податком на доходи фізичних і юридичних осіб.недоторканність прав власності, нульова ставка податку на спадщину, Низька ставка податку (3%) на передачу прав власності іншим особам, великі податкові пільги в сфері морського туризму – ось лише деякі переваги, які ви отримуєте тут.

Купівля цієї нерухомості стане одним з найбільш вдалих і приємних вкладень.

Інвестуючи в Чорногорію, ви інвестуєте у своє майбутнє та майбутнє своїх дітей!

Купіть для себе шматочок цієї дивовижної країни, і проведіть тут кращі роки Вашого життя!

Оформляємо вид на проживання при покупці!

Юридичний супровід!