пошук нерухомості
Лот 8665
Опис
Тіватская рів'єра Бока Которський затоку всесвітньо відома марина і елітний селище яхтсменів - Porto Montenegro.
Елітне селище яхтсменів, це – 450 причалів для яхт довжиною від 12 до 250 метрів.
Тут, для супер яхт, призначено 350 причалів, а до завершення будівництва всього комплексу, загальне число причалів досягне 850. Тут приймають сами Великі в світі супер яхти, і це, на сьогоднішній день – найбільша пропозиція в Європі, а її немає.
Елітні апартаменти в стилі італійської Рив'єри, в будівлях з сучасним унікальним архітектурним дизайном від WATG(Лондон). Внутрішній дизайн апартаментів розроблений MHZ & Tino Zervudaki, Paris
Високі стелі, розсувні панорамні скляні двері, світлі просторі тераси, і ландшафтний дизайн зеленої території апартаментів – роблять ваше оточення унікальним і заспокійливим; тут ви знаходите спокій і відчуваєте пульс справжнього життя.
Всі апартаменти продаються з паркувальними місцями
Тільки для Вас і ваших гостей в комплексі:
Внутрішній двір з садами, панорамні та спортивні басейни, кафе біля басейнів, дитячі басейни, консьєрж-сервіс 24/7, ексклюзивний доступ до послуг готелів високого класу.
Пропонуємо апартаменти, побудовані і оформлені з неперевершеною розкішшю, в трьох житлових комплексах. Всього 129 апартаментів різного формату.
Пропоновані апартаменти в форматі пентхауса, мають на своїх елегантних просторих терасах – власні сади на дахах, власні панорамні басейни і власні сади з ландшафтним дизайном, зону барбекю, а також – камінні зали або їдальні з камінами.
Наша конкретна рекомендація:
Апартамент В503
Спалень 2
Поверх – шостий
Площа 268,34 кв. м., в тому числі:
- площа тераси 65,75 кв. м.
Ціна 3532668,01 Євро, в тому числі:
- вартість меблів 272868,01 Євро;
- паркувальне місце – 50000 Євро;
План квартири ви знайдете в «додаткових файлах» - внизу публікації
Всі апартаменти мають високий орендний потенціал, і ви отримуєте можливість мати стабільний дохід від здачі в оренду вашої квартири. Тут відпочивають забезпечені туристи з усього світу, які прибувають сюди на особистих, супер сучасних круїзних яхтах.
Ми надаємо послуги з управління нерухомістю, і допоможемо вам здавати вашу квартиру в оренду
Як відбувається покупка
Крок 1
Бронювання житла – вноситься безповоротний депозит у розмірі 10 000 або 20 000 євро (залежно від ціни одиниці) і підписується угода про бронювання.
Крок 2
Завершення бронювання-житло резервується на ім'я покупця, і покупцеві відправляється договір купівлі-продажу з умовами покупки та інформаційним пакетом.
Інформаційний пакет включає: план нерухомості,
правила кондомініуму та селища, дозвіл на будівництво,
графік платежів і технічні характеристики.
Крок 3
Підписання договору купівлі-продажу англійською та / або чорногорською мовами протягом 30 днів з моменту бронювання, після чого депозит зараховується в перший внесок. Відбувається Нотаріальне засвідчення SPA.
Крок 4
Передача
Після отримання повної оплати і нотаріального засвідчення відбувається офіційна передача.
Варіанти оплати:
Варіант 1-100% оплата повної суми
Варіант 2:
50% при підписанні договору купівлі-продажу (SPA)
Решта 50% виплачуються щоквартальними платежами протягом 12 місяців після завершення, з процентною ставкою 5,5%, що застосовується до непогашеної суми
Ми пропонуємо вам зробити розумну інвестицію, і допоможемо з оформленням посвідки на проживання, відкриттям фірми, і інших необхідних кроків – по асиміляції в прекрасній і вічно квітучої Чорногорії.
Додаткова інформація - за запитом, з реєстрацією клієнта.
Будь - які питання оптимізації ціни, схеми оплати, і терміни-вирішує тільки ПРОДАВЕЦЬ, при особистій зустрічі.
Вкладати кошти в нерухомість на березі моря стало як ніколи вигідно.
Привабливість інвестиції в нерухомість Чорногорії обумовлена стабільністю пасивного доходу, зростанням цін на нерухомість, зростанням обсягів інвестицій в будівництво житла, стабільністю оцінки активів в євровалюті, отриманням посвідки на проживання, швидким вступом Чорногорії в ЄС, постійне зростання потоку туристів, низьким рівнем(майже відсутністю) криміналу, екологією.
Сучасна Чорногорія – стабільна демократична держава, з низьким рівнем інфляції (3,4%), одним з найнижчих в Європі (9%) податком на доходи фізичних і юридичних осіб.недоторканність прав власності, нульова ставка податку на спадщину, Низька ставка податку (3%) на передачу прав власності іншим особам, великі податкові пільги в сфері морського туризму – ось лише деякі переваги, які ви отримуєте тут.
Купівля цієї нерухомості стане одним з найбільш вдалих і приємних вкладень.
Інвестуючи в Чорногорію, ви інвестуєте у своє майбутнє та майбутнє своїх дітей!
Купіть для себе шматочок цієї дивовижної країни, і проведіть тут кращі роки Вашого життя!
Оформляємо вид на проживання при покупці!
Юридичний супровід!
