Квартира з однією спальнею В Рісані

Лот 7112

Опис

Бока Которська бухта, місто Рісан. Велика квартира з однією спальнею в історичному місці

Відстань до моря 70м

Квартира продається мебльованою

Структура:

Квартира складається з двох незалежних одиниць з окремими входами:

- квартира з однією спальнею, площею 45 кв. м.;

- квартира студія, площею 35 кв. м.

Потенціал даного об'єкта дозволяє використовувати його не тільки як житловий об'єкт для постійного проживання, сімейного відпочинку і здачі в оренду, але і як Комерційний об'єкт – салон краси, міністоматологія(в районі розташування таких послуг немає), Туристичне агентство, агеноство нерухомості, консалтинг, і інші послуги.

Причому, завдяки двом незалежним входам – можливе використання одного приміщення для проживання, і другого – для офісу компанії.

Будівля з натурального каменю, побудована на початку 19 століття; про його стійкості і фортеці, свідчить той факт, що руйнівний землетрус, що стався в Чорногорії 15 квітня 1979 – не залишило на цій будівлі ніяких слідів – будівля, стоїть як фортеця. Зазвичай, такі споруди служать по кілька століть

Товщина його стін близько 70 см.

Унікальна локація дає величезні переваги:

У крокової доступності набережна і центральна площа з ресторанами, магазинами і міськими службами

В існуючому форматі, квартира, як єдиний об'єкт, продається за ціною 2125 євро за квадратний метр.

Власник, так само, розглядає і можливість роздільного продажу, але за ціною 3000 євро за один квадратний метр

Район розташування – популярне місце серед забезпечених туристів з усього світу

Нерухомість тут має відмінний орендний потенціал, і приносить стабільний дохід

Ми надаємо послуги з управління нерухомістю, і допоможемо вам здавати в оренду вашу власність

Рісан-одне з міст пріоритетного розвитку державної концепції розвитку туризму, і в даний час, сюди вкладаються величезні бюджетні кошти, що є твердою підставою для впевненості в перспективі цієї інвестиції.

Купівля цієї нерухомості – шикарна можливість для початку вашого бізнесу в цій дивовижній країні!

Вас чекають найчистіші пляжі з різноманітними послугами, з барами і ресторанами, два міжнародні аеропорти, архітектурні пам'ятники під захистом ЮНЕСКО, гірськолижні курорти та елітні клубні послуги світового рівня для яхтсменів, а також – 290 сонячних днів на рік, чиста екологія і низька вартість життя, і багато іншого…

Нерухомість в Чорногорії з грамотною локацією тепер розглядають як об'єкти інвестицій з цілорічної (а не сезонної) прибутковістю. Вкладати кошти в нерухомість на березі моря стало як ніколи вигідно.

Привабливість інвестиції в нерухомість Чорногорії обумовлена стабільністю пасивного доходу, зростанням цін на нерухомість, зростанням обсягів інвестицій в будівництво житла, стабільністю оцінки активів в євровалюті, отриманням посвідки на проживання, швидким вступом Чорногорії в ЄС, постійне зростання потоку туристів, низьким рівнем(майже відсутністю) криміналу, екологією.

Сучасна Чорногорія – стабільна демократична держава, з низьким рівнем інфляції (3,4%), одним з найнижчих в Європі (9%) податком на доходи фізичних і юридичних осіб.недоторканність прав власності, нульова ставка податку на спадщину, Низька ставка податку (3%) на передачу прав власності іншим особам, великі податкові пільги в сфері морського туризму – ось лише деякі переваги, які ви отримуєте тут.

Купівля цієї нерухомості стане одним з найбільш вдалих і приємних вкладень.

Інвестуючи в Чорногорію, ви інвестуєте у своє майбутнє та майбутнє своїх дітей!

Купіть для себе шматочок цієї дивовижної країни, і проведіть тут кращі роки Вашого життя!

Оформляємо вид на проживання при покупці!

Юридичний супровід!