Квартири в новому комплексі в Рафаїловичі

Лот 269

Місце розташування нашого комплексу-це сучасний девелоперський проект, зручно розташований в самому розвиненому і привабливому туристичному напрямку Чорногорії. Апартаменти розташовані на березі Адріатичного моря на піщаному пляжі протяжністю 2 км, який багато хто вважає найкрасивішим пляжем Чорногорії.

Переваги, які отримує власник житлової площі в цьому комплексі: право власності на житлову одиницю в комплексі, дохід від здачі житлової одиниці в оренду , управління та обслуговування керуючою компанією.

Наш комплекс знаходиться в 10 хвилинах їзди або в пішохідній доступності від Старого міста Будви до якого можна дійти по набережній уздовж моря протяжністю 5 км, а до знаменитого Светого Стефана можна доїхати за 5 хвилин на транспорті. Перебування в апартаментах дарує унікальний досвід власникам і гостям: з комплексу відкривається прекрасний вид на піщаний пляж, кришталево чисте море, чудові гірські вершини і найбільший острів в Чорногорії під назвою Святий Нікола.

Наша конкретна рекомендація — квартира з двома спальнями площею 110,3 м2 (98,8 м2 + тераса 11,5 м2), яка складається з просторої вітальні з кухнею і їдальнею, двох спалень, двох ванних кімнат і терас, з видом на відкрите море. Квартира доступна за ціною 496 305 євро.

Наш комплекс-це ексклюзивна комбінація сучасних архітектурних елементів, які часто переплітаються з навколишньою природою. СУЧАСНІ БУДІВЕЛЬНІ ТЕХНОЛОГІЇ, розвинена інфраструктура проекту, унікальні дизайнерські рішення, високоякісні матеріали і просторове планування роблять проект найочікуванішою прем'єрою класу делюкс на узбережжі Адріатичного моря. Дизайн відповідає природному середовищу з великим використанням каменю, з кімнат відкривається вражаючий вид на море і гори навколишні Будву. Гнучкі інтер'єри легко перетворюються на відкритий житловий простір завдяки повністю відкриваються дверям і вікнам, що забезпечує панорамний вид на Адріатичне море. Квартири спроектовані відповідно до європейських стандартів.

має 48 апартаментів з двома і трьома спальнями, площею від 44 м2 до 139 м2 і ділиться на два під'їзди. Перший під'їзд включає 12 поверхова будівля, а другий 5 поверхова. Всі апартаменти з блоку а знаходяться 20 метрів від пляжу і мають відкритий вид на море. На першому поверсі в першому під'їзді будуть розташовані ресепшн, лобі і ресторан. У другому під'їзді розташовані ресторан (і кафе на даху 6 поверху до якого можна піднятися ліфтом) і два комерційних приміщення (аптека і бар).

Зміст апартаментів блоку А:

- Повністю обладнаний апартамент з меблями і всім інвентарем - категорії 5*.

- Вид на море (Схід і захід).

- Ресепшн, лобі, два ресторани, бар, аптека.

- Тераса на шостому поверсі з панорамним видом на море і околиці.

- Пляж

- Басейн (відкритий), хамам.

- Територія навколо комплексу має багато зелені і пальми.

Ціна квадратного метра в блоці а   починається від € 4800.

має 5 поверхів і 13 апартаментів;

Всі апартаменти з блоку Б   знаходяться 50 метрів від пляжу і мають відкритий вид на басейн і сад.

На першому поверсі відкритий басейн, хаммам і сад.

Зміст апартаментів блоку Б:

- Повністю обладнаний апартамент з меблями, технікою та інвентарем - категорія 5*.

- Вид на басейн і сад

- Двоповерховий гараж з авто ліфтом

- Басейн (відкритий), сад і хаммам.

Ціна квадратного метра в блоці б  починається від   € 3 700.

Вартість обслуговування становить:

- €3 за м2 в місяць по квартирах до 78 м2

- € 2.3   за м2 по квартирах більше 78 м2.

Всі апартаменти продаються за системою « під ключ» (готові до заселення) і будуть повністю обладнані і готові до заселення і використання. Вони оснащені меблями та обладнанням відповідно до стандартів готельного бізнесу для готелів 5 зірок. Апартаменти мають просторі вітальні, розкішні кухні, зручні і тихі СПАЛЬНІ, сучасні ванні кімнати і балкони з прозорими розсувними порталами.

Вітальня зручно обладнана для відпочинку і місця зустрічі проживають в апартаментах. Кухні обладнані: духовкою, холодильником, мікрохвильовою піччю, пральною і посудомийною машинами, і всім інвентарем. Всі квартири мають Wi-Fi Інтернет, супутникове і кабельне TV, пилосос і праска. Ванні кімнати оснащені підлогою з підігрівом. Так само встановлена карткова система доступу в апартаменти яка регулює енергозбереження коли мешканець знаходиться поза апартаментами. Студії та апартаменти з однією спальнею мають одну простору ванну кімнату з душовою кабіною. В апартаментах з двома і трьома спальнями є 2 ванні кімнати з суміщеним душем і ванною.

Ми ведемо цілорічне спостереження за збереженням Вашого майна, обслуговуючи всі системи життєзабезпечення комплексу та апартаментів. Надаємо супровід з юридичного, нотаріального, страхового, податкового та фінансового управління вашого майна. У вашу відсутність ми беремо на себе роботу з підбору орендарів, здачу в оренду вашого майна з метою забезпечення стабільного доходу вашим інвестиціям.

Майбутні власники апартаментів нашого комплексу, матимуть доступ до всіх послуг, включаючи: послуги консьєрж, цілодобову стійку реєстрації, прибирання в номерах, послуги Паркування та охорони. Також доступні послуги з організації трансферів з аеропорту, екскурсій, прокату автомобілів, яхт, вертольотів, організації різних урочистостей в межах і за межами комплексу.

Конструкція будівлі: монолітний залізобетон

Стіни фасаду: облицьовані каменем з мінеральною ватою в якості верхнього теплоізоляційного і протипожежного ізолятора

Фасадні вікна: алюмінієві вікна і високоякісні двері з вбудованими елементами для природної вентиляції (люфер).

Дахи: з гідро і теплоізоляцією

Огорожі: з нержавіючої сталі і безпечного скла

Стіни сходів і ліфта: повністю покриті мінеральною кам'яною ватою з функцією звукоізоляції

Перегородки між апартаментами: блоки з звуко і термоізоляційним властивістю

Підлоги: цементна стяжка зі звукоізоляцією, в санітарних вузлах з гідроізоляцією

Стелі: підвісна стеля з гіпсокартонних плит

Ліфт: пасажирський і автопідйомник з високою швидкістю

Освітлення: вбудоване світлодіодне освітлення

Кераміка: керамограніт і камінь преміум класу

Сантехніка: акрилові ванни, унітаз з функцією біде, скляні душові, раковини, аксесуари для ванни.

Внутрішні двері: двері MDF, пофарбовані поліуретановою фарбою з підвищеною звукоізоляцією

Вхідні двері: сейфові вхідні двері

Кондиціонування: у всіх кімнатах є мульти спліт кондиціонери, які інтегровані в систему управління за допомогою інтелектуальних перемикачів.

Система опалення: при використанні спліт системи, підлоги з підігрівом у ванних кімнатах і сушарок для рушників

Безпека: відеоспостереження, відеодомофони, пожежна сигналізація та інформація про пожежу, датчики вологості у ванних кімнатах, спринклерні автоматичні системи пожежогасіння, панічні ключі для виклику допомоги у ванних кімнатах

Вентиляція: витяжна вентиляція з механічним стимулюванням на кухнях і ванних кімнатах управління: система розумного будинку з кард-рідерами на вході в квартиру

Можлива розстрочка по оплаті (перший внесок від 30% вартості), спосіб оплати формується індивідуально для кожного клієнта.

За нашими прогнозами власники квартир зможуть провести літо 2020 року в своїх апартаментах. Офіційне введення об'єкта в експлуатацію заплановано на грудень 2020 року.

Переваги власники та гості нашого комплексу можуть користуватися всією інфраструктурою комплексу:

 Пляж

Є Два ресторани

Sunset caffe, розташоване на терасі даху 6 поверху

 Juice bar

Відкритий басейн

 Хам

Дитячий ігровий майданчик

Магазин дитячих іграшок

 Аптека

Інвестиційний клімат і умови безпеки в Чорногорії одні з найпривабливіших в Європі, що робить наш напрямок цікавим для всіх людей яким потрібна Елітна нерухомість на самому березі моря. Довірте створення історії вашої власності в Чорногорії в наші руки.

Оформляємо вид на проживання при покупці!  Юридичний супровід!