Лот 2726
Опис
Будванська рів'єра, район Рафаїловичі. Новий житловий шестиповерховий будинок.
Відстань до моря – 150м.
Поверхів 8, в тому числі:
- житлових поверхів 6
- два поверхи підземного гаража
Квартир 18
Квартири з однією і з двома спальнями, з видом на море і гори, площею 36, 48 і 81 кв. м.
Структура Будинку:
Квартири з однією спальнею – 12;
Квартири з двома спальнями – 6;
Підземний гараж на 18 місць.
Ціна одного квадратного метра житла – від 2520 до 3675 Євро.
Гаражні місця не входять у вартість продажу квартири, і купуються окремо, за ціною 32000 Євро.
Квартири продаються з перших рук, від забудовника, тому, покупка звільнена від сплати державного податку на оборот нерухомості - 3% від вартості об'єкта.
Будинок знаходиться в одному з найпопулярніших місць Чорногорії. Район Рафаїловичі знаменитий своїм пляжем з найдрібнішого піску, що є велика рідкість в Чорногорії. Цей пляж захищений від відкритих морських течій, вода тут прогрівається сильніше, ніж на решті узбережжя, і купальний сезон тут триває на два місяці довше. Цей пляж ідеальний для відпочинку з дітьми.
Наша конкретна рекомендація:
03-АР-2
Квартира з однією спальнею
Площа 48,18 кв. м.
Поверх 1
Ціна 144540 Євро
Місце в підземному гаражі-купується окремо, за ціною 36000 Євро
Внизу публікації, в" додаткових файлах", ви знайдете прайс лист з цінами на інші квартири в цьому будинку.
Житловий будинок будує один з найнадійніших забудовників в Чорногорії, будівництво ведеться під державним наглядом, дотримання всіх будівельних норм – на вищому рівні, будівлі цього забудовника відрізняються високою якістю виконання.
Термін введення об'єкта в експлуатацію – 01.05.2023 р.
Нерухомість в даному районі має дуже високою орендний потенціал, і покупка квартири в цьому будинку – це вдала інвестиція, Ваша квартира може приносити стабільний дохід від здачі в оренду.
Ми надаємо послуги з управління нерухомістю і охоче допоможемо вам здавати вашу квартиру в оренду.
Питання про розстрочку платежу, і коригування ціни – забудовник розглядає при особистій зустрічі, безпосередньо з покупцем, які мають серйозні наміри про покупку.
Район популярний у туристів з усього світу, і дана нерухомість має дуже високий орендний потенціал, може приносити стабільний дохід.
Ми надаємо послуги з управління нерухомістю, і охоче допоможемо вам здавати в оренду вашу нерухомість.
Ця нерухомість, крім здачі в оренду, ідеально підходить як для постійного проживання, так і для сімейного сезонного відпочинку.
Адріатичне море – найчистіше в Європі.
Сюди можна дістатися на яхті – з будь-якої точки світу.
До будь-якого міста Європи – на літаку 1-3 години
До Італії – одна ніч на поромі
До Венеції 900 км., або 10 годин на автомобілі
Чорногорія має офіційний статус найбільш екологічно чистої країни в Європі
Температура повітря влітку +27 + 43 градуси, взимку +15, цілий рік працюють тераси кафе і ресторанів
Привабливість інвестиції в нерухомість Чорногорії обумовлена стабільністю пасивного доходу, зростанням цін на нерухомість, зростанням обсягів інвестицій в будівництво житла, стабільністю оцінки активів в євровалюті, отриманням посвідки на проживання, швидким вступом Чорногорії в ЄС, постійне зростання потоку туристів, низьким рівнем(майже відсутністю) криміналу, екологією.
Сучасна Чорногорія – стабільна демократична держава, з низьким рівнем інфляції (3,4%), одним з найнижчих в Європі (9%) податком на доходи фізичних і юридичних осіб.недоторканність прав власності, нульова ставка податку на спадщину, Низька ставка податку (3%) на передачу прав власності іншим особам, великі податкові пільги в сфері морського туризму – ось лише деякі переваги, які ви отримуєте тут.
Купівля цієї нерухомості стане одним з найбільш вдалих і приємних вкладень.
Інвестуючи в Чорногорію, ви інвестуєте у своє майбутнє та майбутнє своїх дітей!
Купіть для себе шматочок цієї дивовижної країни, і проведіть тут кращі роки Вашого життя!
Оформляємо вид на проживання при покупці!
Юридичний супровід!