Квартира з двома спальнями в Рафаїловичі

Лот 3582

Опис

Будванська рів'єра, район Рафаїловичі. Новий житловий шестиповерховий будинок.

Відстань до моря – 150м.

Поверхів 8, в тому числі:

- житлових поверхів 6

- два поверхи підземного гаража

Квартир 18

Квартири з однією і з двома спальнями, з видом на море і гори, площею 36, 48 і 81 кв. м.

Структура Будинку:

Квартири з однією спальнею – 12;

Квартири з двома спальнями – 6;

Підземний гараж на 18 місць.

Ціна одного квадратного метра житла – від 2520 до 3675 Євро.

Гаражні місця не входять у вартість продажу квартири, і купуються окремо, за ціною 36000 Євро.

Квартири продаються з перших рук, від забудовника, тому, покупка звільнена від сплати державного податку на оборот нерухомості - 3% від вартості об'єкта.

Будинок знаходиться в одному з найпопулярніших місць Чорногорії. Район Рафаїловичі знаменитий своїм пляжем з найдрібнішого піску, що є велика рідкість в Чорногорії. Цей пляж захищений від відкритих морських течій, вода тут прогрівається сильніше, ніж на решті узбережжя, і купальний сезон тут триває на два місяці довше. Цей пляж ідеальний для відпочинку з дітьми.

Наша конкретна рекомендація:

04-АР-3

Квартира з двома спальнями

Загальна площа 104,73 кв м., в тому числі:

Житлова площа 81,18 кв. м.

Площа тераси 23,55 кв. м.

Поверх 4

Вартість одного кв. метра 3200 Євро

Ціна 345609 Євро

Місце в підземному гаражі-купується окремо, за ціною 36000 Євро

Квартири продаються без меблів, в повній чистовій обробці, по системі «ключ в руки» - з встановленими кондиціонерами, сантехнікою в туалетах і душовими кабінами, віконними і дверними конструкціями, паркетною підлогою в житлових і спальних кімнатах, і плитковою підлогою у ванних кімнатах і туалетах.

Ми надаємо послуги з дизайну інтер'єру та меблювання-як звичайної , так і ексклюзивної

Внизу публікації, в" додаткових файлах", ви знайдете прайс лист з цінами на інші квартири в цьому будинку.

Житловий будинок будує один з найнадійніших забудовників в Чорногорії, будівництво ведеться під державним наглядом, дотримання всіх будівельних норм – на вищому рівні, будівлі цього забудовника відрізняються високою якістю виконання.

Термін введення об'єкта в експлуатацію – 01.05.2023 р.

Нерухомість в даному районі має дуже високою орендний потенціал, і покупка квартири в цьому будинку – це вдала інвестиція, Ваша квартира може приносити стабільний дохід від здачі в оренду.

Ми надаємо послуги з управління нерухомістю і охоче допоможемо вам здавати вашу квартиру в оренду.

Питання про розстрочку платежу, і коригування ціни – забудовник розглядає при особистій зустрічі, безпосередньо з покупцем, які мають серйозні наміри про покупку.

Район популярний у туристів з усього світу, і дана нерухомість має дуже високий орендний потенціал, може приносити стабільний дохід.

Ми надаємо послуги з управління нерухомістю, і охоче допоможемо вам здавати в оренду вашу нерухомість.

Ця нерухомість, крім здачі в оренду, ідеально підходить як для постійного проживання, так і для сімейного сезонного відпочинку.

Адріатичне море – найчистіше в Європі.

Сюди можна дістатися на яхті – з будь-якої точки світу.

До будь-якого міста Європи – на літаку 1-3 години

До Італії – одна ніч на поромі

До Венеції 900 км., або 10 годин на автомобілі

Чорногорія має офіційний статус найбільш екологічно чистої країни в Європі

Температура повітря влітку +27 + 43 градуси, взимку +15, цілий рік працюють тераси кафе і ресторанів

Привабливість інвестиції в нерухомість Чорногорії обумовлена стабільністю пасивного доходу, зростанням цін на нерухомість, зростанням обсягів інвестицій в будівництво житла, стабільністю оцінки активів в євровалюті, отриманням посвідки на проживання, швидким вступом Чорногорії в ЄС, постійне зростання потоку туристів, низьким рівнем(майже відсутністю) криміналу, екологією.

Сучасна Чорногорія – стабільна демократична держава, з низьким рівнем інфляції (3,4%), одним з найнижчих в Європі (9%) податком на доходи фізичних і юридичних осіб.недоторканність прав власності, нульова ставка податку на спадщину, Низька ставка податку (3%) на передачу прав власності іншим особам, великі податкові пільги в сфері морського туризму – ось лише деякі переваги, які ви отримуєте тут.

Купівля цієї нерухомості стане одним з найбільш вдалих і приємних вкладень.

Інвестуючи в Чорногорію, ви інвестуєте у своє майбутнє та майбутнє своїх дітей!

Купіть для себе шматочок цієї дивовижної країни, і проведіть тут кращі роки Вашого життя!

Оформляємо вид на проживання при покупці!

Юридичний супровід!