пошук нерухомості
Лот 7694
Опис
Бар, центр. Новий житловий комплекс преміум-класу, що будується
Поверхів – десять
Перший поверх – комерційні приміщення – магазини та ресторани
Другий і третій поверхи будівлі – готель класу люкс
Житлові квартири для продажу, розташовуються на поверхах з четвертого по десятий
Всього в пропозиції 16 квартир
Дата введення в експлуатацію – 01.06.2026 р.
Покупець звільнений від сплати державного податку на оборот нерухомості – продаж здійснюється « з перших рук » - від інвестора
Відстань до моря 800м.
Всі квартири мають власні тераси з видом на море і гори
Будівля обладнана ліфтом
Підземний гараж з автоліфтом
Гараж із зарядними пристроями для електромобілів
Всього гаражних місць – 30, місця купуються за додаткову оплату – 15000 Євро.
Відкритий басейн
Ландшафтний дизайн території, зелена зона з буйною чорногорської рослинністю
Фітнес зона, простір для занять йогою
Дизайнерський вестибюль з ресепшеном 24/7
Керуюча компанія – утримання ,ремонт, прибирання та управління вашою нерухомістю, в тому числі – здача в оренду, а також, зустріч гостей, Оренда автомобілів і яхт, доставка їжі, замовлення екскурсій, та інші послуги
Інфраструктура району розташування має всі міські зручності, в тому числі, продуктовий супермаркет – 100м., до центру міста – 500м., до Старого міста Бар – 1400м., гори – 2000м, аеропорт Подгориця – 45 км., аеропорт Тіват – 59 км., до пляжу і набережної – 800 м., тут же знаходиться Барська марина, де ви припаркуєте Вашу яхту
Інвестор пропонує розстрочку на 12 місяців:
— 70% початковий внесок
— 30% на 12 місяців без відсотків
Розстрочка доступна після старту продажів, який буде анонсований додатково
Для більш детальної інформації – зв'яжіться з нами.
Ціна одного квадратного метра – залежить від етапу будівництва, на якому проводиться оплата:
01-етап – КОТЛОВАН 2200€/м ²
02-етап будівництва 1-2 поверх 2500 € / м ²
03-етап будівництва 3-4 поверх 2700 € / м ²
04-етап будівництва 5-6 поверх 2900 € / м ²
05-етап будівництва 7-8 поверх 3100 € / м ²
06-етап будівництва 9-10 поверх 3300 € / м ²
07-готове житлове будівництво 3600 € / м ²
08-КВАРТИРА з повною обробкою 4000 € / м ²
Район розташування – ідеальне місце для постійного проживання та сімейного відпочинку
Крім того, район популярний у забезпечених туристів з усієї Європи
Купуючи квартиру в цьому комплексі, Ви отримуєте високоліквідну європейську нерухомість зі стабільним щомісячним доходом від оренди.
Наша конкретна рекомендація:
Тип 4
Чотири квартири в пропозиції
Квартира з однією спальнею
Площа 37,5 кв. м.
Ванних кімнат – одна
Поверх – четвертий, п'ятий, шостий, сьомий
Квартира продається без меблів, в чистовій обробці, по системі "ключ в руки"
Планування квартири, і дислокація їй в будівлі – в «додаткових файлах », внизу публікації
Температура повітря влітку +27 + 43 градуси, взимку +15, цілий рік працюють тераси кафе і ресторанів
Вас чекають найчистіші пляжі з різноманітними послугами, з барами і ресторанами, два міжнародні аеропорти, архітектурні пам'ятники під захистом ЮНЕСКО, гірськолижні курорти та елітні клубні послуги світового рівня для яхтсменів, а також – 290 сонячних днів на рік, чиста екологія і низька вартість життя, і багато іншого…
Додаткова інформація – за запитом з реєстрацією покупця (!!!)
Будь-які питання оптимізації ціни, порядку оплати, та інші – вирішує тільки ПРОДАВЕЦЬ, при особистій зустрічі (!!!)
Нерухомість біля моря з грамотною локацією тепер розглядають як об'єкти інвестицій з цілорічною (а не сезонною) прибутковістю. Вкладати кошти в нерухомість на березі моря стало як ніколи вигідно.
Привабливість інвестиції в нерухомість Чорногорії обумовлена стабільністю пасивного доходу, зростанням цін на нерухомість, зростанням обсягів інвестицій в будівництво житла, стабільністю оцінки активів в євровалюті, отриманням посвідки на проживання, швидким вступом Чорногорії в ЄС, постійне зростання потоку туристів, низьким рівнем(майже відсутністю) криміналу, екологією.
Сучасна Чорногорія – стабільна демократична держава, з низьким рівнем інфляції (3,4%), одним з найнижчих в Європі (9%) податком на доходи фізичних і юридичних осіб.недоторканність прав власності, нульова ставка податку на спадщину, Низька ставка податку (3%) на передачу прав власності іншим особам, великі податкові пільги в сфері морського туризму – ось лише деякі переваги, які ви отримуєте тут.
Купівля цієї нерухомості стане одним з найбільш вдалих і приємних вкладень.
Інвестуючи в Чорногорію, ви інвестуєте у своє майбутнє та майбутнє своїх дітей!
Купіть для себе шматочок цієї дивовижної країни, і проведіть тут кращі роки Вашого життя!
Оформляємо вид на проживання при покупці!
Юридичний супровід!
