Нова квартира з однією спальнею в барі

Лот 4067

Опис

Бар, центр міста. Нові апартаменти від забудовника в престижному   комплексі в центрі міста.

Житловий комплекс категорії готелю 5*

Комплекс має готельну групу, розташовану з першого по третій поверхи.

На поверхах з четвертого по десятий – апартаменти для продажу.

Дата введення в експлуатацію –   четвертий квартал 2026р.

Покупець звільнений від сплати державного податку на оборот нерухомості в розмірі 3% від вартості Об'єкта покупки.

Відстань до моря 100м

Вид на море

Всього в комплексі 244 апартаменти з тридцятьма трьома варіантами планувань, з яких:

- апартаменти з однією спальнею – 190;

- апартаменти з двома спальнями – 48;

- апартаменти з трьома спальнями – 2;

- апартаменти-студії – 4;

Так само, до ваших послуг:

-   оромная територія з ландшафтним дизайном і відкритим басейном, Торговий центр, ресепшн, консьєрж-сервіс, ресторани, спа зона, Тренажерний зал, конференц зали,  ігрова дитяча зона. Крім того  - системи безпеки, відеоспостереження,  

Вам надається право добровільної участі в готельній програмі оренди житла, з використанням фірмового бренду готелю;

Унікальне розташування серед міської інфраструктури та окрема територія, близькість набережної, високий орендний потенціал.

Квартири продаються повністю мебльованими меблями від кращих світових виробників, укомплектованими посудом, кухонним і спальним приладдям – за стандартами п'ятизіркового готелю.

На даний момент, на продаж виставлені апартаменти площею від 67 до 310 кв.м., які знаходяться на 4-10 поверхах.

Вартість одного квадратного метра житла зростає від нижніх поверхів до верхніх, і становить на даному етапі будівництва - від 4500 до 6200 Євро за один квадратний метр.

Індивідуальні плани оплати, розстрочки і відстрочки платежів – розглядаються забудовником при особистій зустрічі, при відвідуванні Об'єкта.

Це-ваше ідеальне місце для постійного проживання та сімейного відпочинку, а так само - для власного бізнесу в цій дивовижній країні.

До аеропорту Тіват   60 хвилин, до аеропорту Подгориця – 45 хвилин їзди на автомобілі.

Адріатичне море – найчистіше в Європі.

Найбільший порт Чорногорії знаходиться в барі, і сюди можна дістатися на яхті – з будь-якої точки світу. Крім того, для автолюбителів, існує поромне сполучення з бару до італійського міста Барі, яке триває одну ніч.

До будь-якого міста Європи – на літаку 1-3 години

До Венеції 900 км., або 10 годин на автомобілі

Наша конкретна рекомендація:

Тип 4

Блок А

№ 403

Квартира з однією спальнею

Площа 85, 42 кв. м.

Поверх – четвертий

Структура: вітальня, кухня, туалет, гардероб, Ванна кімната, Тераса, спальня

Ціна 418558 Євро

Всього таких квартир – 12, за ціною від 418558 до 439913 Євро

Прайс на всі квартири цього типу – за запитом

Унікальна комерційна пропозиція.

Купуючи дану нерухомість, ви отримуєте можливість брати участь в програмі управління орендою п'ятизіркового готелю, розташованого на території комплексу. Ваша нерухомість, яка бере участь у програмі – має прямий доступ до інфраструктури та всіх послуг п'ятизіркового готелю. Всі апартаменти в комплексі – мають високий орендний потенціал, і ви отримуєте можливість мати стабільний дохід від здачі в оренду ваших апартаментів. Тут відпочивають забезпечені туристи з усього світу. Все управління бере на себе п'ятизірковий готель.

Участь в даній програмі – за бажанням власника, воно не є обов'язковим. Однак, участь вимагає дотримання політики і стандартів готелю.

Власники-учасники програми, зберігають право використовувати без обмежень свої об'єкти нерухомості, за умови попереднього повідомлення готелю.

Температура повітря влітку +27 + 43 градуси, взимку +15, цілий рік працюють тераси кафе і ресторанів

Привабливість інвестиції в нерухомість Чорногорії обумовлена стабільністю пасивного доходу, зростанням цін на нерухомість, зростанням обсягів інвестицій в будівництво житла, стабільністю оцінки активів в євровалюті, отриманням посвідки на проживання, швидким вступом Чорногорії в ЄС, постійне зростання потоку туристів, низьким рівнем(майже відсутністю) криміналу, екологією.

Сучасна Чорногорія – стабільна демократична держава, з низьким рівнем інфляції (3,4%), одним з найнижчих в Європі (9%) податком на доходи фізичних і юридичних осіб.недоторканність прав власності, нульова ставка податку на спадщину, Низька ставка податку (3%) на передачу прав власності іншим особам, великі податкові пільги в сфері морського туризму – ось лише деякі переваги, які ви отримуєте тут.

Купівля цієї нерухомості стане одним з найбільш вдалих і приємних вкладень.

Інвестуючи в Чорногорію, ви інвестуєте у своє майбутнє та майбутнє своїх дітей!

Купіть для себе шматочок цієї дивовижної країни, і проведіть тут кращі роки Вашого життя!

Оформляємо вид на проживання при покупці!

Юридичний супровід!