Лот 4063
Опис
Бар, центр міста. Нові апартаменти від забудовника в престижному комплексі в центрі міста.
Житловий комплекс категорії готелю 5*
Комплекс має готельну групу, розташовану з першого по третій поверхи.
На поверхах з четвертого по десятий – апартаменти для продажу.
Дата введення в експлуатацію – четвертий квартал 2026р.
Покупець звільнений від сплати державного податку на оборот нерухомості в розмірі 3% від вартості Об'єкта покупки.
Відстань до моря 100м
Вид на море
Всього в комплексі 244 апартаменти з тридцятьма трьома варіантами планувань, з яких:
- апартаменти з однією спальнею – 190;
- апартаменти з двома спальнями – 48;
- апартаменти з трьома спальнями – 2;
- апартаменти-студії – 4;
Так само, до ваших послуг:
- оромная територія з ландшафтним дизайном і відкритим басейном, Торговий центр, ресепшн, консьєрж-сервіс, ресторани, спа зона, Тренажерний зал, конференц зали, ігрова дитяча зона. Крім того - системи безпеки, відеоспостереження,
Вам надається право добровільної участі в готельній програмі оренди житла, з використанням фірмового бренду готелю;
Унікальне розташування серед міської інфраструктури та окрема територія, близькість набережної, високий орендний потенціал.
Квартири продаються повністю мебльованими меблями від кращих світових виробників, укомплектованими посудом, кухонним і спальним приладдям – за стандартами п'ятизіркового готелю.
На даний момент, на продаж виставлені апартаменти площею від 67 до 310 кв.м., які знаходяться на 4-10 поверхах.
Вартість одного квадратного метра житла зростає від нижніх поверхів до верхніх, і становить на даному етапі будівництва - від 4500 до 6200 Євро за один квадратний метр.
Індивідуальні плани оплати, розстрочки і відстрочки платежів – розглядаються забудовником при особистій зустрічі, при відвідуванні Об'єкта.
Це-ваше ідеальне місце для постійного проживання та сімейного відпочинку, а так само - для власного бізнесу в цій дивовижній країні.
До аеропорту Тіват 60 хвилин, до аеропорту Подгориця – 45 хвилин їзди на автомобілі.
Адріатичне море – найчистіше в Європі.
Найбільший порт Чорногорії знаходиться в барі, і сюди можна дістатися на яхті – з будь-якої точки світу. Крім того, для автолюбителів, існує поромне сполучення з бару до італійського міста Барі, яке триває одну ніч.
До будь-якого міста Європи – на літаку 1-3 години
До Венеції 900 км., або 10 годин на автомобілі
Наша конкретна рекомендація:
Тип 3
Блок А
№ 402
Квартира з однією спальнею
Площа 81, 73 кв. м.
Поверх – четвертий
Структура: вітальня, кухня, туалет, гардероб, Ванна кімната, Тераса, спальня
Ціна 392304 Євро
Всього таких квартир – 12, за ціною від 392304 до 412737 Євро
Прайс на всі квартири цього типу – за запитом
Унікальна комерційна пропозиція.
Купуючи дану нерухомість, ви отримуєте можливість брати участь в програмі управління орендою п'ятизіркового готелю, розташованого на території комплексу. Ваша нерухомість, яка бере участь у програмі – має прямий доступ до інфраструктури та всіх послуг п'ятизіркового готелю. Всі апартаменти в комплексі – мають високий орендний потенціал, і ви отримуєте можливість мати стабільний дохід від здачі в оренду ваших апартаментів. Тут відпочивають забезпечені туристи з усього світу. Все управління бере на себе п'ятизірковий готель.
Участь в даній програмі – за бажанням власника, воно не є обов'язковим. Однак, участь вимагає дотримання політики і стандартів готелю.
Власники-учасники програми, зберігають право використовувати без обмежень свої об'єкти нерухомості, за умови попереднього повідомлення готелю.
Температура повітря влітку +27 + 43 градуси, взимку +15, цілий рік працюють тераси кафе і ресторанів
Привабливість інвестиції в нерухомість Чорногорії обумовлена стабільністю пасивного доходу, зростанням цін на нерухомість, зростанням обсягів інвестицій в будівництво житла, стабільністю оцінки активів в євровалюті, отриманням посвідки на проживання, швидким вступом Чорногорії в ЄС, постійне зростання потоку туристів, низьким рівнем(майже відсутністю) криміналу, екологією.
Сучасна Чорногорія – стабільна демократична держава, з низьким рівнем інфляції (3,4%), одним з найнижчих в Європі (9%) податком на доходи фізичних і юридичних осіб.недоторканність прав власності, нульова ставка податку на спадщину, Низька ставка податку (3%) на передачу прав власності іншим особам, великі податкові пільги в сфері морського туризму – ось лише деякі переваги, які ви отримуєте тут.
Купівля цієї нерухомості стане одним з найбільш вдалих і приємних вкладень.
Інвестуючи в Чорногорію, ви інвестуєте у своє майбутнє та майбутнє своїх дітей!
Купіть для себе шматочок цієї дивовижної країни, і проведіть тут кращі роки Вашого життя!
Оформляємо вид на проживання при покупці!
Юридичний супровід!