Інвестиційний Проект в Будві

Лот 6981

Опис

Готовий Проект! Всі дозволи отримані! Купуйте та будуйте будинок своєї мрії!!!

Будванська рив'єра. Урбанізована ділянка з Проектом будівництва житлового комплексу

Відстань до моря 2км

Вид на море

Площа ділянки 560 кв. м.

Під'їзна дорога до ділянки – приватна дорога, що належить даній ділянці, забезпечує доступ до ділянки з його верхньої сторони

Доступ до ділянки з нижньої сторои, розташованої ближче до моря-15 метрів пішохідного тротуару від автодороги. Тут розташовані 14 паркувальних місць

Водопостачання – міський водовід – підведений на ділянку

Електропостачання – підведено на ділянку

Сплачено всі державні мита, отримано дозвіл на будівництво житлового комплексу з чотирьох будівель,  з наступними параметрами:

• Максимальна поверховість кожної будівлі: S + P + 1.
• Максимальний коефіцієнт забудови: 0,9
• Максимальний коефіцієнт зайнятості: 0,3
• Максимальна загальна площа будівлі № 1 становить 171 м2.
• Максимальна площа будівлі № 2 становить 57 м2.
• Максимальна загальна площа будівлі № 3 становить 300м2.
• Максимальна площа будівлі № 4 становить 100 м2.

Загальна житлова площа забудови – 600 кв. м.

План ділянки з головного проекту, з його з координатами – в «додаткових файлах » - внизу публікації

За бажанням нового власника, можливо переформатування параметрів проекту, дана послуга оплачується додатково

Існуючий Проект надається за запитом

На даний момент, є забудовник – один з найнадійніших в Чорногорії, знайомий з деталями даного проекту, і готовий приступити до виконання робіт

До найближчого продуктового магазину, автомобільної заправної станції і ресторанів  – 1500м.

Район розташування забудований елітними об'єктами, тут живуть забезпечені місцеві жителі і зарубіжні Власники нерухомості. Це популярна локація, нерухомість тут має високу ліквідність, добре продається і здається в оренду.

Додаткова інформація – за запитом

Нерухомість в Чорногорії з грамотною локацією тепер розглядають як об'єкти інвестицій з цілорічної (а не сезонної) прибутковістю. Вкладати кошти в нерухомість на березі моря стало як ніколи вигідно.

Привабливість інвестиції в нерухомість Чорногорії обумовлена стабільністю пасивного доходу, зростанням цін на нерухомість, зростанням обсягів інвестицій в будівництво житла, стабільністю оцінки активів в євровалюті, отриманням посвідки на проживання, швидким вступом Чорногорії в ЄС, постійне зростання потоку туристів, низьким рівнем(майже відсутністю) криміналу, екологією.

Сучасна Чорногорія – стабільна демократична держава, з низьким рівнем інфляції (3,4%), одним з найнижчих в Європі (9%) податком на доходи фізичних і юридичних осіб.недоторканність прав власності, нульова ставка податку на спадщину, Низька ставка податку (3%) на передачу прав власності іншим особам, великі податкові пільги в сфері морського туризму – ось лише деякі переваги, які ви отримуєте тут.

Купівля цієї нерухомості стане одним з найбільш вдалих і приємних вкладень.

Інвестуючи в Чорногорію, ви інвестуєте у своє майбутнє та майбутнє своїх дітей!

Купіть для себе шматочок цієї дивовижної країни, і проведіть тут кращі роки Вашого життя!

Оформляємо вид на проживання при покупці!

Юридичний супровід!