Земельна ділянка з Проектом будівництва готелю 5*

Лот 9155

Опис

Lustica Bay: Останній берег для 5 зірок. Унікальний кейс в«найпівденнішому фіорді Європи ».

Це не просто продаж землі — це захоплення останньої домінуючої висоти на першій лінії півострова Луштіца. Перед вами фінальна ділянка на узбережжі, де законодавчо дозволено будівництво готелю класу 5 зірок.

Ваш масштаб у цифрах:

• Територія: 20 995 м² чистого потенціалу в найбільшій бухті Адріатики.
• Дозволена площа (GBA): 16 287 м² преміального будівництва.
• Проект « під ключ»: Детально пророблений комплекс, що включає основну будівлю готелю (14 338 м²) і ексклюзивний Гостьовий будинок (1 948 м²).
• Номерний фонд: 67 люксових номерів в основному корпусі і 8 статусних апартаментів (включаючи юніти з 3-ма спальнями) у другому блоці.

Чому цей проект підірве ринок:

• Епіцентр Golf Residences: ви будуєтеся в локації, де створюється професійне поле на 18 лунок від легендарного Гері плеєра. Менше 10% гольф-полів у світі мають вид на море з кожної точки — тут це реальність.
• Інфраструктурний гігант: сусідство з районом Centrale перетворює цю локацію в повноцінне місто майбутнього з власними школами, банками, аутлет-селами і конгрес-центрами.
• Природа та Логістика: Дика Краса соснових гаїв та виноградників у поєднанні з 10-хвилинною доступністю до міжнародного аеропорту Тіват.

Інвестиційна ідилія: це рідкісне поєднання готового проекту, схвалених потужностей і локації, яка вже інтегрована в глобальний план розвитку елітного туризму Чорногорії.

Ціна входу в історію: 9 447 750 євро.

Коротко:

Площа ділянки 20 995 м2

Загальна площа комплексу-16 287 м2

ГОТЕЛЬ:

Загальна площа надземних поверхів-8 382,34 м2

Загальна площа підземних поверхів - 5 956,10 м2

Загальна площа готелю - 14 338,44 м2

ГОСТЬОВИЙ БУДИНОК:

Загальна площа надземних поверхів 1 620,60 м2

Загальна площа підземного поверху 328,23 м2

Загальна площа відділу 1 948, 83 м2

На першій ділянці 16 029,76 м2:

Двомісні номери-29шт-43,3%

Тримісні номери – 26шт-38,9%

Апартаменти з однією спальнею – 4шт-5,9%

Апартаменти з двома СПАЛЬНЯМИ - 2шт-3%

Апартаменти з трьома СПАЛЬНЯМИ-4шт-5,9%

Апартаменти чотиримісні – 2шт-3%

ВСЬОГО-67 НОМЕРІВ

На другій ділянці 4 966,06 м2:

Апартаменти з однією спальнею – 2шт-25%

Апартаменти з двома СПАЛЬНЯМИ-2шт-25%

Апартаменти з трьома СПАЛЬНЯМИ-4шт-50%

ВСЬОГО-8 АПАРТАМЕНТІВ

Ми   допоможемо з оформленням посвідки на проживання, відкриттям фірми, і інших необхідних кроків – по асиміляції в прекрасній і вічно квітучої Чорногорії.

Додаткова інформація - за запитом, з реєстрацією клієнта.

Будь - які питання оптимізації ціни, схеми оплати, і терміни-вирішує тільки ПРОДАВЕЦЬ, при особистій зустрічі.

Вкладати кошти в нерухомість Чорногорії стало як ніколи вигідно.

Привабливість інвестиції в нерухомість Чорногорії обумовлена стабільністю пасивного доходу, зростанням цін на нерухомість, зростанням обсягів інвестицій в будівництво житла, стабільністю оцінки активів в євровалюті, отриманням посвідки на проживання, швидким вступом Чорногорії в ЄС, постійне зростання потоку туристів, низьким рівнем(майже відсутністю) криміналу, екологією.

Сучасна Чорногорія – стабільна демократична держава, з низьким рівнем інфляції (3,4%), одним з найнижчих в Європі (9%) податком на доходи фізичних і юридичних осіб.недоторканність прав власності, нульова ставка податку на спадщину, Низька ставка податку (3%) на передачу прав власності іншим особам, великі податкові пільги в сфері морського туризму – ось лише деякі переваги, які ви отримуєте тут.

Купівля цієї нерухомості стане одним з найбільш вдалих і приємних вкладень.

Інвестуючи в Чорногорію, ви інвестуєте у своє майбутнє та майбутнє своїх дітей!

Купіть для себе шматочок цієї дивовижної країни, і проведіть тут кращі роки Вашого життя!

Юридичний супровід!