Лот 6506
Опис
Будванська область, район Режевичі. Нові таунхауси з чотирма спальнями, розташовані на оливковому пагорбі з панорамними видами
Термін закінчення будівництва Березень 2024
Відстань до моря 350м.
Площі 220, 223 кв. м.
Ціна за один квадратний метр 2500, 2600 Євро
Всього в пропозиції чотири таунхауса
Парковка на два автомобілі
Відкритий басейн
Система «Розумний будинок »
Три поверхи + мансарда
Кожна спальня – з власною ванною кімнатою
Підсобні та технічні приміщення
Опис:
Панорамні вікна і високі стелі, великі тераси з видом на море, мульти-спліт системи кондиціонування, ванні кімнати в кожній спальні, пральні та складські приміщення, великі вітальні, майданчики для барбекю з зонами відпочинку, відкриті басейни, гаражі та парковки на два автомобілі, власні інженерні системи та інші опції, які можуть надаватися додатково
в ціну входить:
1) житлові приміщення: чистова обробка всіх стін і стель - штукатурка, Шпаклівка забарвлення, керамогранітнное покриття всіх підлог, стін ванних кімнат і туалетів, стін технічних приміщень, гаражів. Дубовий паркет в спальнях
2) віконні профілі з алюмінію.
3) Санітарно-технічне обладнання – повний комплект: санітарний фаянс, хромовані змішувачі раковин і душа, душові кабіни.
5) мультиспліт кондиціонери фірми Купер Хантер (Канада) всіх житлових приміщень.
6) водопостачання та каналізація: бак резервної води, Водяні насоси, Центральний бойлер ГВП з циркуляцією гарячої води, можливістю підключення солярної системи), біосептики.
7) басейн переливного типу: підсвічування, сходи, система циркуляції і підігріву води, переливи, мозаїка в повністю завершеній чаші басейну, система водоочищення і підготовки води.
8) броньовані антивандальні вхідні двері, внутрішні та міжкімнатні двері з дерева.
9) Пожежна та охоронна сигналізація, Інтерфон, висновки для оптичного кабелю Інтернету .
10) світильники: Вуличні і внутрішні, в коридорах, в технічних приміщеннях, у ванних і туалетах.
11) в гаражі: радіокеровані ворота.
додаткові опції, які не входять в ціну продажу:
1) вбудовані кухонні меблі та кухонна техніка
2) вбудовані шафи-Гардероби для спалень і передпокоїв
3) стелажі для пралень, підсобних приміщень і комор кімнат
4) альтанка в зоні барбекю, і барбекю-піч
5) сонячні батареї - системи підігріву води
6) сауна
7) Додаткове обладнання басейну (на етапі будівництва),
8) системи автоматичного поливу
9) система відеоспостереження
10) система «Розумний будинок »
11) повна меблювання приміщень, садові меблі, вся побутова техніка, освітлювальні прилади: для спалень, для вітальні і кухні
Наша конкретна рекомендація:
Таунхаус № 3
Загальна площа 220 кв. м.
Площа ділянки з басейном 165 кв. м.
Вартість одного квадратного метра 2500 євро
Ціна 550000 Євро
план платежів
РЕЗЕРВАЦІЯ: 5,000. 00 EUR
Підписання контракту 10% від суми контракту
Завершення чорнової роботи 30% від суми контракту
Завершення ЧИСТОВОГО будівництва 30% від суми контракту
Дозвіл на експлуатацію 30% від суми контракту мінус 5000 EUR (плата за резервацію)
Детальні поверхові плани приміщень з розмірами – надамо за запитом.
Це ідеальні будинки для постійного проживання, сімейного відпочинку, і здачі в оренду.
Район розташування-одне з найпопулярніших місць у забезпечених туристів з усього світу, що цінують комфорт, сучасний дизайн і єднання з природою.
Ми надаємо послуги з управління нерухомістю, і допоможемо вам здавати ваші таунхауси в оренду.
Вас чекають найчистіші пляжі з різноманітними послугами, з барами і ресторанами, два міжнародних аеропорти, архітектурні пам'ятники під захистом ЮНЕСКО, гірськолижні курорти та елітні клубні послуги світового рівня для яхтсменів, а так само – 290 сонячних днів в році, чиста екологія і низька вартість життя,і багато іншого …
Нерухомість в Чорногорії з грамотною локацією тепер розглядають як об'єкти інвестицій з цілорічної (а не сезонної) прибутковістю. Вкладати кошти в нерухомість на березі моря стало як ніколи вигідно.
Привабливість інвестиції в нерухомість Чорногорії обумовлена стабільністю пасивного доходу, зростанням цін на нерухомість, зростанням обсягів інвестицій в будівництво житла, стабільністю оцінки активів в євровалюті, отриманням посвідки на проживання, швидким вступом Чорногорії в ЄС, постійне зростання потоку туристів, низьким рівнем(майже відсутністю) криміналу, екологією.
Сучасна Чорногорія – стабільна демократична держава, з низьким рівнем інфляції (3,4%), одним з найнижчих в Європі (9%) податком на доходи фізичних і юридичних осіб.недоторканність прав власності, нульова ставка податку на спадщину, Низька ставка податку (3%) на передачу прав власності іншим особам, великі податкові пільги в сфері морського туризму – ось лише деякі переваги, які ви отримуєте тут.
Купівля цієї нерухомості стане одним з найбільш вдалих і приємних вкладень.
Інвестуючи в Чорногорію, ви інвестуєте у своє майбутнє та майбутнє своїх дітей!
Купіть для себе шматочок цієї дивовижної країни, і проведіть тут кращі роки Вашого життя!
Оформляємо вид на проживання при покупці!
Юридичний супровід!