пошук нерухомості
Лот 6311
Опис
Бока Которська бухта, район Прчань. Відреставрований будинок з натурального каменю з чотирма спальнями, власним причалом і садом
Відстань до моря 10м.
Загальна площа 761 кв. м.
Площа ділянки 565 кв. м.
Власний причал 56 кв. м., з паркуванням на два автомобілі
Причал – зі сходами з нержавіючої сталі – для спуску у воду
Італійська кераміка вищої якості, дизайнерські меблі,
На причалі – садові меблі з ротанга, клумби для квітів і дерев; захист від сонця забезпечує квадратна рухома штора розміром 3х3 м.
Морське дно перед причалом – застеляється білим піском – для зручності купальщиків
Причал і парковка – під відеоспостереженням
Фасад будинку, з передньої і задньої сторін – під відеоспостереженням
Всі меблі – Італійська, виготовлена за індивідуальним замовленням (фірма OBJEKTA)
Підлоги покриті теракотою
Кухонна раковина і робоча поверхня столу – з натурального граніту
Кухонне обладнання – від виробників Всесвітніх брендів
Штори, виготовлені за індивідуальним замовленням-турецькими майстрами Текстилю, в стилі Бодрума
Товщина стін в 75 см., з натурального каменю – повністю виключає необхідність використання кондиціонера влітку
Камінний зал, з каміном ручної роботи, і обладнанням стандартів ЄС, з новим димоходом, побудованим за найвищими стандартами ЄС
Підлоги у ванних кімнатах – з масиву тикового дерева
Всі вікна обладнані розсувними москітними сітками
Внутрішня гвинтові сходи
Зовнішні сходи зі сталевими балюстрадами
Опалення-два електричних конвектора потужністю 2000 Вт
Вся водо інсталяція, системи відеоспостереження, системи безпеки, пасажирський ліфт, виконані високо класними майстрами з Туреччини
Будинок повністю укомплектований всім необхідним для життя – від простирадл і посуду, до обладнання та меблів. Все – найвищої якості, все - привезено з Туреччини, від кращих виробників
Всі спальні обладнані електричними обігрівачами конвекторного типу потужністю 2000 Вт.
Всі вікна першого поверху обладнані захисними противандальними віконницями. Вхідні двері – підвищеної міцності
Задній фасад, і територія саду – під відеоспостереженням
Задній двір або задній двір площею 565 кв. м.
В саду знаходиться колодязь з античної епохи, йому близько 400 років
У саду ростуть різні фруктові дерева та рослини
тут так само є альтанка розміром 8x5 м (40 кв.м).
В альтанці є вода і Електрика
Міське водопостачання
Підземний резервуар для води: дощова вода, муніципальна вода і очищена вода – для підземної системи зрошення саду (HUNTER, США )
Ліфт марки KLEEMAN, виготовлений і встановлений компанією Kleemann Греція, він регулярно перевіряється і обслуговується авторизованим сервісним центром KLEEMANN (VULIN Doo) в Чорногорії
Каналізація-система біо-СЕПТИК, з Італії - відповідно до міжнародних стандартів очищення стічних вод не завдає шкоди навколишньому середовищу.
Право власності на 100% належить одній фізичній особі.
Картини та особисті речі – не входять у вартість продажу, проте це питання-обговорюване
Отримано технічні умови – для будівництва на задньому дворі додаткового житлового об'єкта на 9 апартаментів
Ми надамо сприяння в пошуку надійного забудовника
Ця локація просто супер популярна у забезпечених туристів з усього світу, і нерухомість тут має високий орендний потенціал
Ми надаємо послуги з управління нерухомістю, і допоможемо вам здавати ваш будинок в оренду
Купівля цього будинку – вигідне вкладення в Ваше і в майбутнє ваших дітей
Привабливість інвестиції в нерухомість Чорногорії обумовлена стабільністю пасивного доходу, зростанням цін на нерухомість, зростанням обсягів інвестицій в будівництво житла, стабільністю оцінки активів в євровалюті, отриманням посвідки на проживання, швидким вступом Чорногорії в ЄС, постійне зростання потоку туристів, низьким рівнем(майже відсутністю) криміналу, екологією.
Сучасна Чорногорія – стабільна демократична держава, з низьким рівнем інфляції (3,4%), одним з найнижчих в Європі (9%) податком на доходи фізичних і юридичних осіб.недоторканність прав власності, нульова ставка податку на спадщину, Низька ставка податку (3%) на передачу прав власності іншим особам, великі податкові пільги в сфері морського туризму – ось лише деякі переваги, які ви отримуєте тут.
Купівля цієї нерухомості стане одним з найбільш вдалих і приємних вкладень.
Інвестуючи в Чорногорію, ви інвестуєте у своє майбутнє та майбутнє своїх дітей!
Купіть для себе шматочок цієї дивовижної країни, і проведіть тут кращі роки Вашого життя!
Оформляємо вид на проживання при покупці!
Юридичний супровід!
