Будинок з басейном в Кримовіце

Лот 8836

Опис

Будванська рив'єра, громада Котор, район Кримовиця. Трьох поверхова вілла-мініотель з басейном

Вид на гори і на море

Відстань до моря 900м.

Площа 300 кв. м

Площа ділянки 550 кв. м.

Відкритий басейн 7. 5х4м.

Всього, в структурі вілли п'ять апартаментів:

- перший поверх-два апартаменти площею по 50 кв. м. кожен

- другий поверх-два апартаменти площею по 50 кв. м. кожен

  - третій поверх-   один апартамент 100 кв. м.

Апартаменти першого і другого поверху складаються з вітальні з кухнею і обідньою зоною, санвузла з душовою кабіною і туалетом, однієї спальні і тераси

Апартамент на третьому поверсі, складається з вітальні з кухнею і обідньою зоною, має два санвузли з душовими кабінами і туалетами, дві спальні, гардеробну і терасу

Всі апартаменти продаються за принципом «заходь і живи »

Всі апартаменти оснащені новою побутовою технікою і мебльовані новими меблями

Вілла побудована в 2008 році

Крита зона барбекю, літня кухня, кілька зон відпочинку

Двір вимощений натуральним каменем

На ділянці багато плодових і декоративних дерев і рослин: цитрусові, оливи, виноград, Пальми, троянди і чагарники

Вілла може використовуватися в якості міні-готелю, що і є зараз її профілем. Вілла популярна у туристів з усієї Європи, і приносить стабільний дохід від здачі в оренду. Середньорічний показник прибутковості на рівні 55.000 Євро. Власник готовий надати всю економіку Об'єкта – при відповідному рівні зацікавленості в покупці Об'єкта

Район розташування популярний у місцевих жителів, що цінують спокій і комфорт поблизу міської інфраструктури. Цифрові кочівники, що працюють віддалено – дуже люблять дану локацію, і, як правило, орендують такі об'єкти на тривалий термін – від одного року до трьох років.

Крім інвестиційного призначення у форматі міні-готелю, Вілла може бути розпродана новим власником окремо – поквартирно. Попит на нерухомість в даній локації зростає щороку

Інфраструктура локації має в своєму складі такі зручності, як: продуктовий магазин, пошта, кафе, і великий автентичний ресторанний комплекс Балканської і середземноморської кухонь, з власною фермою з вирощування птиці і тварин

До великого супермаркету і АЗС   – 3000м., там же – знаходяться меблевий салон, магазин побутової техніки, і станція технічного обслуговування автомобілів і проходження технічного огляду

Легалізація-документи подані на легалізацію у встановлені законом терміни.

До Будви – 8км., до аеропорту Тіват – 25 км.

Зовсім недалеко, знаходяться три кращих пляжу Будванской рів'єри: Яз – 3000м.,, Трстено 1500м., і Плоче 2500м. ці пляжі мають розвинену інфраструктуру, і популярні як у туристів з усього світу, так і у місцевих жителів; тут до ваших послуг повністю обладнані пляжні зони, рибні ресторани, магазини, басейни,  автостоянки

Всі документи підготовлені до продажу

Ми   допоможемо з оформленням посвідки на проживання, відкриттям фірми, і інших необхідних кроків – по асиміляції в прекрасній і вічно квітучої Чорногорії.

Додаткова інформація - за запитом, з реєстрацією клієнта.

Будь - які питання оптимізації ціни, схеми оплати, і терміни-вирішує тільки ПРОДАВЕЦЬ, при особистій зустрічі.

Вкладати кошти в нерухомість на березі моря стало як ніколи вигідно.

Привабливість інвестиції в нерухомість Чорногорії обумовлена стабільністю пасивного доходу, зростанням цін на нерухомість, зростанням обсягів інвестицій в будівництво житла, стабільністю оцінки активів в євровалюті, отриманням посвідки на проживання, швидким вступом Чорногорії в ЄС, постійне зростання потоку туристів, низьким рівнем(майже відсутністю) криміналу, екологією.

Сучасна Чорногорія – стабільна демократична держава, з низьким рівнем інфляції (3,4%), одним з найнижчих в Європі (9%) податком на доходи фізичних і юридичних осіб.недоторканність прав власності, нульова ставка податку на спадщину, Низька ставка податку (3%) на передачу прав власності іншим особам, великі податкові пільги в сфері морського туризму – ось лише деякі переваги, які ви отримуєте тут.

Купівля цієї нерухомості стане одним з найбільш вдалих і приємних вкладень.

Інвестуючи в Чорногорію, ви інвестуєте у своє майбутнє та майбутнє своїх дітей!

Купіть для себе шматочок цієї дивовижної країни, і проведіть тут кращі роки Вашого життя!

Юридичний супровід!