Нові таунхауси у Блізі Кучі

Лот 6449

Опис

Будванська рівьєра, район  Блізі Кучі. Нові таунхауси

Термін закінчення будівництва Березень 2024

Відстань до моря 350м.

Площі 245,255,260 кв. м.

Ціна за один квадратний метр 2150, 2200, 2250, 2300 євро

Опис:

Панорамні вікна і високі стелі, великі тераси з видом на море, мульти-спліт системи кондиціонування, ванні кімнати в кожній спальні, пральні та складські приміщення, великі вітальні, майданчики для барбекю з зонами відпочинку, відкриті басейни, гаражі та парковки на два автомобілі, власні інженерні системи та інші опції, які можуть надаватися додатково

У продажну ціну входить:

1)         житлові приміщення: чистова обробка (штукатурка, Шпаклівка забарвлення), керамогранітне покриття всіх підлог, стін ванних кімнат і туалетів, стін технічних приміщень, гаражів.

2)         віконні профілі з алюмінію.

3)         Санітарно-технічне обладнання – повний комплект:  санітарний фаянс, хромовані змішувачі раковин і душа, душові кабіни.

5)         Мульти-спліт системи кондиціонування всіх житлових приміщень.

6)         водопостачання та каналізація: бак резервної води, Водяні насоси, Центральний бойлер системи гарячого водопостачання з системою циркуляції гарячої води і можливістю підключення сонячних батарей), біо-септики.

7)         басейн переливного типу: підсвічування, сходи, система циркуляції і підігріву води, переливи, мозаїка в повністю завершеній чаші басейну, система водоочищення і підготовки води.

8)         броньовані антивандальні вхідні двері, внутрішні та міжкімнатні двері з дерева.

9)         Пожежна та охоронна сигналізація, Інтерфон, висновки для оптичного кабелю Інтернету .

10)       в гаражі: радіокеровані ворота.

11)      світильники: Вуличні і внутрішні, в  коридорах, в технічних приміщеннях, у ванних і туалетах.

12)       двох рівневі приміщення верхнього поверху(студії) – Додаткові віконні системи в покрівлі будівлі.

Додаткові опції, які не входять в ціну продажу:

1) вбудовані кухонні меблі та кухонна техніка

2) вбудовані шафи-Гардероби для спалень і передпокоїв

3) стелажі для пралень, підсобних приміщень і комор кімнат

4) альтанка в зоні барбекю, і барбекю-піч

5) сонячні батареї - системи підігріву води

6) сауна

7) Додаткове обладнання басейну (на етапі будівництва),

8) системи автоматичного поливу

9) система відеоспостереження

10) система «Розумний будинок »

11) повна меблювання приміщень, садові меблі, вся побутова техніка, освітлювальні прилади: для спалень, для вітальні і кухні

Наша конкретна рекомендація:

Таунхаус №2

Загальна площа 230 кв.м.

Площа ділянки із басейном 298 кв.м.

Ціна 580000 євро

ПЛАН ПЛАТЕЖІВ

РЕЗЕРВАЦІЯ: 5,000.00 EUR

ПІДПИС КОНТРАКТУ 10% від суми контракту

ЗАВЕРШЕННЯ ЧОРНОВОЇ РОБОТИ 30% від суми контракту

ЗАВЕРШЕННЯ ЧИСТОВОГО БУДІВНИЦТВА 30% від суми контракту

ДОЗВІЛ НА ЕКСПЛУАТАЦІЮ 30% від суми контракту мінус 5000 EUR (плата за резервацію)

Детальні поверхові плани приміщень з розмірами – надамо за запитом.

Крім рекомендованого, у вільному продажу залишилися ще шість таунхаусів.

Це ідеальні будинки для постійного проживання, сімейного відпочинку, і здачі в оренду.

Район розташування-одне з найпопулярніших місць у забезпечених туристів з усього світу, що цінують комфорт, сучасний дизайн і єднання з природою.

Ми надаємо послуги з управління нерухомістю, і допоможемо вам здавати ваші таунхауси в оренду.

Вас чекають найчистіші пляжі  з різноманітними послугами, з барами і ресторанами, два міжнародних аеропорти, архітектурні пам'ятники під захистом ЮНЕСКО, гірськолижні курорти та елітні клубні послуги світового рівня для яхтсменів, а так само – 290 сонячних днів в році, чиста екологія і низька вартість життя,і багато іншого …

Нерухомість в Чорногорії з грамотною локацією тепер розглядають як об'єкти інвестицій з цілорічної (а не сезонної) прибутковістю. Вкладати кошти в нерухомість на березі моря стало як ніколи вигідно.

Привабливість інвестиції в нерухомість Чорногорії обумовлена стабільністю пасивного доходу, зростанням цін на нерухомість, зростанням обсягів інвестицій в будівництво житла, стабільністю оцінки активів в євровалюті, отриманням посвідки на проживання, швидким вступом Чорногорії в ЄС, постійне зростання потоку туристів, низьким рівнем(майже відсутністю) криміналу, екологією.

Сучасна Чорногорія – стабільна демократична держава, з низьким рівнем інфляції (3,4%), одним з найнижчих в Європі (9%) податком на доходи фізичних і юридичних осіб.недоторканність прав власності, нульова ставка податку на спадщину, Низька ставка податку (3%) на передачу прав власності іншим особам, великі податкові пільги в сфері морського туризму – ось лише деякі переваги, які ви отримуєте тут.

Купівля цієї нерухомості стане одним з найбільш вдалих і приємних вкладень.

Інвестуючи в Чорногорію, ви інвестуєте у своє майбутнє та майбутнє своїх дітей!

Купіть для себе шматочок цієї дивовижної країни, і проведіть тут кращі роки Вашого життя!

Оформляємо вид на проживання при покупці!

Юридичний супровід!