Лот 2692
Опис
Бока Которська затока, Тіватська рів'єра, півострів Луштиця. Земельна ділянка під будівництво п'ятизіркового готелю, з готовим Проектом.
Бока Которська затока – це найпівденніший фіорд Європыю півострів Луштіца знаходиться в 10 хвилинах їзди від міжнародного аеропорту Тіват.
У даній локації, пропонований ділянку – останній з цього розряду, де можливе будівництво п'ятизіркового готелю.
Площа ділянки 20 995 кв. м.
Загальна площа комплексу - 16 287 кв. м.
Житловий фонд – 75 номерів і апартаментів різної площі.
Розкішна природа-Синє небо, блакитне море: картинка…
Відокремлені бухти на узбережжі, оточені величними горами з багатовіковими оливковими гаями на схилах, дрібно галькові і піщані пляжі, старовинні рибальські села, що перетворилися в курорти високого рівня, приватні устричні ферми з ресторанчиками, виноградники з виноробнями…мрія!
На ділянці вже закладена основа для будівництва району Golf Residences.
Розробку проекту професійного поля для гольфу на 18 лунок, курує всесвітньо відомий гравець Гері Плейер. Відкриття перших 9 лунок, заплановано на кінець 2023 року.
Цей Проект – унікальний. Навіть, якщо говорити тільки про поле для гольфу, будь-який фахівець підтвердить, що в світі, менше 10% полів для гольфу, дають вам приголомшливу можливість бачити море з будь-якої точки поля.
Комерційний, культурний та адміністративний центр проекту – район Centrale. Тут буде зібрана вся міська інфраструктура: банк, Пошта, конференц-центр і спортивні комплекси, дитячий садок, школа і медичний центр, дільниця поліції і пожежної охорони, автосервіс і заправка, аутлет-село, парки, прогулянкові зони, Центральна площа з магазинами, галереями, кафе і ресторанами.
Це буде автономне міні-місто, з усіма міськими зручностями.
Структура комплексу:
Готель:
Загальна площа готелю 14 338,44 кв. м., в тому числі:
- площа надземних поверхів 8 382,34 кв. м.;
- площа підземних поверхів 5 956,10 кв. м;
Гостьовий будинок:
Загальна площа 1 948, 83 кв. м., в тому числі:
- площа надземних поверхів 1 620,60 кв. м.
- площа підземного поверху 328,23 кв. м
Структура житлового фонду по ділянках проекту:
Перша ділянка - 16 029,76 кв. м.:
Двомісні номери-29шт-43,3%
Тримісні – 26шт-38,9%
Чотирьох місцеві – 2шт-3%
Номери-апартаменти з однією спальнею – 4шт-5,9%
Номери - апартаменти з двома спальнями-2шт-3%
Номери-апартаменти з трьома спальнями - 4шт-5,9%
Всього-67 номерів
Втрой ділянка - 4 966,06 кв. м.:
Номери - апартаменти з однією спальнею – 2шт-25%
Номери - апартаменти з двома спальнями-2шт-25%
Номери-апартаменти з трьома спальнями - 4шт-50%
ВСЬОГО-8 АПАРТАМЕНТІВ
Вартість ділянки 9 447 750 євро
Детальні матеріали по Проекту – надамо за запитом.
Сучасна Чорногорія – це стабільна демократична держава, з низьким рівнем інфляції(3,4%), одним з найнижчих в Європі (9%) податком на доходи фізичних і юридичних осіб.непорушні права власності, нульова ставка податку на спадщину, Низька ставка(3%) податку при передачі прав власності іншим особам, великі податкові пільги в сфері морського туризму – це всього лише деякі переваги, які ви отримуєте тут.
Купівля цієї нерухомості стане оной з найбільш вдалих і приємних інвестицій. Інвестуючи в Чорногорію, ви інвестуєте в ваше майбутнє і в майбутнє Ваших дітей!
Купіть для себе шматочок цієї дивовижної країни, де ви проведете кращі роки Вашого життя!
Оформляємо вид на проживання при покупці!
Юридичний супровід!